Olszanica, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 225/24 w dniu 12-08-2025 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, sala 10, odbędzie się pierwsza licytacja:



- nieruchomości, której właścicielem jest "Licytacja w celu zniesienia współwłasności" położonej przy ., 38-722 Olszanica, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LESKO, 38-600 LESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką nr 882/4 lokalizacja bardzo dobra. Działka ewidencyjna nr 882/4 zabudowana budynkiem użytkowym /magazyn konstrukcji murowanej, w granicy zachodniej i północnej ogrodzona, zakrzewiona i zadrzewiona o przeznaczeniu użytkowym. Działka we wschodniej granicy posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni utwardzonej na podstawie ustanowionej służebności, stanowi rodzaje użytków: Grunty rolne zabudowane BR-PSIII 0,1144 ha Na działce posadowiony jest budynek magazynowy stanowiący część obiektu magazynowego zlokalizowanego na działkach 882/4, 882/5, 882/2. Uwaga! Działka 882/5 nie jest przedmiotem niniejszego postępowania. Budynek zlokalizowany na działce 882/4 ma wymiary ok. 20x25 m (zewnętrzne). Budynki tworzą jedną całość, konstrukcyjnie z zewnątrz jak i wewnątrz (posiadają wspólne wewnętrzne drzwi oraz bramy. Obiekt wykonany w konstrukcji mieszanej murowanej i żelbetowej o rozpiętości wewnętrznej ok. 18x24m i wysokość 4-5 m2. Konstrukcja nośna wzniesiona w układzie słupowo-ryglowym (słupy żelbetowe utwierdzone w części dolnej, przegubowo łączone z ryglami z żelbetowych dźwigarów kratowych i ściągu stalowego). Jako elementy nośne pokrycia dachowego zastosowano płatwie żelbetowe. Zarówno pokrycie dachu, jak i stropy podwieszane wykonywano z płyt azbestowo-cementowych. Zamontowane są rynny i rury spustowe (w większości zniszczone). Obudowę ścian wykonano z cegły palonej, dziurawki i białej (remontowano z pustaków siporeksowych i żużlobetonowych). Tynki odpadły lub zostały zniszczone. Stolarka okienna i drzwiowa w większości stara drewniana znaczące braki lub uszkodzenia, bramy konstrukcji stalowej - zniszczone pordzewiałe. Posadzki w większości betonowe - zniszczone. Instalacja obecnie jest nieczynna pozostałe media dostępne na nieruchomościach sąsiednich. Cześć instalacji elektrycznych została rozkradziona lub zniszczona. Wewnątrz pomieszczeń stwierdzono dużą wilgotność pomimo braków w stolarce, niekorzystne wskaźniki termiczno-wilgotnościowe i mikroklimatyczne wpływają ujemnie na termoregulację w obiekcie. Ogólnie standard wykończenia obiektu słaby. Obiekt wymaga generalnego remontu. Parametry budynku na dz. ew. nr 882/4 - powierzchnia zabudowy: 489 m2 Powierzchnia na podstawie rejestru gruntów - powierzchnia użytkowa: 450,91 m2 Zgodnie z zaświadczeniem nr: RRG.6727.73.2024.AM Urzędu Gminy w Olszanicy, dz. ew. nr 881/3 i 882/4 położone w miejscowości Olszanica gm. Olszanica w obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Olszanica. Zgodnie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Olszanica (Uchwała Rady Gminy Olszanica Nr XXVIII/ 210/2001 z dnia 31.12.2001r.) działki o nr ew. 881/3 i 882/4 przewidziane są pod: usługi publiczne / oświaty, zdrowia, handlu, kultury, administracji itp. (istn./ potencj.), tereny przemysłu, bazy składy (istn./potencj.). Dodatkowo dla działki o nr ew. 882/4 została wydana decyzja nr 9/07 o warunkach zabudowy: znak: KRB-7331/9/07 z dnia 28.05.2007r., dla inwestycji pod nazwą: „Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku magazynowego oraz zmiana sposób użytkowania na cele mieszkalne” na działce o nr ewid. 882/4, położonej w miejscowości Olszanica, obręb 0001 Olszanica, w gminie Olszanica. Działki nie leżą w obszarze rewitalizacji, zdegradowanym, Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 Ustawy o Rewitalizacji. W zakresie działki 882/4 nie są prowadzone prace nad zmianą panu i stadium. Na działce nie jest planowany przebieg tras szybkiego ruchu/dróg publicznych.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600 Lesko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.