Lubartów, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Michał Marek Gawdzik Kancelaria Komornicza nr III w Lubartowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 714/24 w dniu 23-09-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie z siedzibą przy Lubelska 57, 21-100 Lubartów, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Wojska Polskiego 10c, 21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja w celu zniesienia współwłasności nieruchomości oznaczonej jako działka zabudowana nr 532/3 zlokalizowana jest w Lubartowie przy ulicy Wojska Polskiego, obręb Wincentów, w okolicy działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi oraz działek niezabudowanych, w odległości ok. 100 m do torów kolejowych (od budynku mieszkalnego). Działka ma kształt nieregularny, o powierzchni 0,5014 ha. Działka zabudowana w 3,2%, w pozostałej części niezabudowana porośnięta wysoką trawą oraz drzewostanem. Działka zaniedbana. Brak jest ogrodzenia oraz urządzonego dojazdu. Dojazd do przedmiotowej działki odbywa się przez działkę nr 532/2. Dojścia i dojazdy do budynku nie są utwardzone. Działka uzbrojona w elementy infrastruktury technicznej: elektryczność, wodociąg, zbiornik bezodpływowy na nieczystości. Przez działkę przebiega napowietrzna linia średniego napięcia. Przedmiotowa działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z 2015 roku. Powierzchnia zabudowy wynosi 132 m2, powierzchnia użytkowa 116,56 m2. Budynek posiada dach dwuspadowy, drewniany, pokryty blachodachówka. Komin z cegły. Brak jest orynnowania i podbitki. Budynek jest ocieplony, pokryty zaprawą z kleju, brak warstwy wykończeniowej elewacji zewnętrznej. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: przedpokój, korytarz, kotłownia z piecem węglowym i zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową z instalacji solarnej, kuchnia z salonem (z salonu wyjście na taras nieurządzony), pokój, garderoba, WC, łazienka, pokój, pokój. W budynku ściany tynkowane, wymalowania emulsyjno-akrylowe. Podłogi wykonane z paneli, w kuchni i w WC płytki, drzwi drewniane, okna PCV. Łazienki nie są wykończone, brak płytek na ścianach, w jednej łazience brak płytek na podłodze. Stan techniczny do odświeżenia i częściowego wykończenia, standard – dobry. Dobra funkcjonalność, korzystne oświetlenie mieszkania. Pomieszczenia foremne, nieprzechodnie. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, wykonany w technologii murowanej, z pokryciem dachowym z blachy, Budynek stanowi garaż o powierzchni zabudowy 15 m2. Niniejszy budynek nie jest budynkiem ewidencyjnym. Status budynku: w budowie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania Miasta Lubartowa przeznaczenie działki to: RP2 – Obszar rolny z istniejącą zabudową siedliskową rozproszoną, ZZ – obszar łąk i pastwisk z systemem rowów odwadniających.

Suma oszacowania wynosi 702 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 526 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 200,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubartowie ul. Lubelska57, 21-100 lubartów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.