Trojanów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 61/21 w dniu: 28.07.2025 o godzinie: 10:45 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy dz. ewid. nr 484,488 .,Trojanów, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

/OPIS SKRÓCONY - Pełny opis nieruchomości w załączonym protokole/ nieruchomości gruntowej niezabudowanej zlokalizowanej w powiecie mińskim, gminie Mrozy, miejscowości Trojanów, ul. bez nazwy, dz. ewid. nr 484,488, o łącznej powierzchni 3 300 m², dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we zachodniej części gminy w miejscowości Trojanów, odległość od centralnej części gminy wynosi około 4 km. Połączenia drogowe przeciętne, w odległości około 1,5 km znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane rolne, zabudowa siedliskowa oraz tereny leśne. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 484 o powierzchni 1200 m², Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 488 o powierzchni 2100 m². Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Dla przedmiotowego terenu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mrozy uchwalonego Uchwałą nr XX/105/04 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 18 maja 2004r., dz. ew. 484 na głębokości około 115 metrów od strony południowej położona jest na obszarze oznaczonym symbolem M-R-U: strefa mieszkaniowa – usługowa, w pozostałej części na obszarze oznaczonym symbolem E: strefa ekologiczna, dz. ew. 488 położona jest na głębokości około 85 metrów od strony północnej obszarze oznaczonym symbolem na obszarze oznaczonym symbolem M-R-U: strefa mieszkaniowa – usługowa, dalej na kolejnych 170 metrach w kierunku południowym na obszarze oznaczonym symbolem L: strefa leśna, w pozostałej części na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 13 660,38 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 245,29 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 366,04 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.08.2025 o godzinie: 10:45.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.