Jaworzynka, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Szczepan Kubica

Kancelaria Komornicza, Rynek 17,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 338561183 / fax. 

Sygnatura: Gkm 31/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Szczepan Kubica podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 31/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   brak nr, Jaworzynka,  43-476 Istebna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie  (adres: ul.  Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału 2/6 prawa własności w nieruchomość składającej się z 2 działek przylegających do siebie, zabudowanych budynkiem mieszkalnym. Dostępne uzbrojenie
stanowią sieci energetyczna, woda ze studni. Instalacja kanalizacyjna to szambo bezodpływowe. Na dz. nr 234/21 237 wzniesiony
został budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny. Otoczenie budynku zagospodarowane, ogrodzone. Dojazd do nieruchomości
drogą o nawierzchni asfaltowej. Konfiguracja terenu typowa dla terenów górskich. Dojazd do nieruchomości w warunkach
zimowych przeciętny. Budynek nie posiada nadanego numeru (znajduje się w Jaworzynce, przysiółek Jasie - obok budynki nr 18 i
19) Nieruchomość gruntowa, stanowiąca dz. nr 234/2, 237 o pow. łącznej 0,0440 ha. Kształt działek w połączeniu ze sobą
nieforemny, zbliżony do foremnego trapezu. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 111,20 m2,
konstrukcji mieszanej (betonowo- drewnianej), dwukondygnacyjnym (przyziemie parter) z jednym pokojem na antresoli, krytym
dachówką. Okna drewniane, podłogi deski, w przedpokoju, łazience i w kuchni terakota, w przyziemiu cegła. Ściany wewnątrz
tynkowane, malowane, w łazience oblicowane płytkami ceramicznymi, na antresoli oblicowane drewnem. Elewacja oblicowana
cegłą. Instalacje w budynku- e, w, k. Ogrzewanie-c.o. zasilane z kominka z płaszczem wodnym. Program użytkowy: Przyziemie-2
pokoje, Parter-hall, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialnia; Antresola-1 pokój. Budynek wzniesiony w 2008 r. na
fundamentach kamiennych budynku z 1887 r. Do budowy użyto dobrej jakości materiałów. Standard wykończenia przyjmuje się
jako przeciętny (z uwagi na użyte materiały wykończeniowe), stan techniczny jako przeciętny (regularne remonty). Otoczenie i
sąsiedztwo określa się jako przeciętne zabudowa mieszkaniowa oraz rola i zieleń. Teren wokół domu zagospodarowany,
ogrodzony.

Suma oszacowania wynosi 188 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 1020 2528 0000 0902 0333 9397 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 28.08.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szczepan Kubica