Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2025 o godz. 15:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Chałubińskiego bn, 34-500 Zakopane, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/0000726/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewid. 207/1 i 207/2 o łącznej powierzchni: 0,1307 ha położona w Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Nieruchomość nie jest położona w terenie TPN. Działki ewid. nr 207/1 i 207//2 stanowią zwarty kompleks zabudowany budynkiem wielorodzinnym z garażem podziemnym w budowie zgodnie z decyzją nr 405/09 z dnia 23.09.2009r. znak: AB.XI.7351/ZAK-317/09 Starosty Tatrzańskiego. W budynku ma znajdować sie 25 lokali mieszkalnych oraz 25 miejsc garażowych. Powierzchnia zabudowy 6 kondygnacyjnego budynku to 337 mkw, a powierzchnia użytkowa: 1 750,31 mkw. Zgodnie z MPZP (uchwała XXIV/324/2012) działki znajdują się w całości w terenie oznaczonym symbolem 12.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, jednorodzinna, pensjonatowa, pokoje gościnne, apartamenty. Nieco dalej obiekty hotelowe, lokalne atrakcje turystyczne. Atrakcyjność lokalizacyjna korzystna dla celów mieszkalnych - korzystny dostęp do lokalnego handlu i usług. Działka 207/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej (ul. Chałubińskiego). Uzbrojenie: sieć wodociągowa, energetyczna, teletechniczna, kanalizacyjna, gazowa oraz ciepłociąg. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą: NS1Z/0000726/3.

Suma oszacowania wynosi 8 295 088,02 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 221 316,02 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 829 508,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

W związku z faktem, że egzekucja z nieruchomości jest prowadzona w trybie uproszczonym zgodnie z art 871 kpc w zw. z art. 1013 z indeksem 6 kpc. nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500,00 zł (pięćset złotych), obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 (jednej piątej) ceny , nie mniej jednak niż 500,00 zł (pięćset złotych), przy czym reszta powinna byc uiszczona dnia następnego w godzinach urzędowania kancelarii lub do na konto do godziny 18.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.