Stara Kamienica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze

Monika Masternak

Kancelaria Komornicza, Grottgera 15,  Jelenia Góra,   58-500 Jelenia Góra

tel. 75-76-460-50 / fax. 757646050

Sygnatura: Km 1833/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Monika Masternak Kancelaria Komornicza nr VIII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1833/16 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Izerska 22, 58-512 Stara Kamienica, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze  (adres: ul.  Bankowa 18, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 2/3 części w nieruchomość gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej, położonej pod adresem 58-512 Stara Kamienica ul. Izerska 22 / poprzednio Stara Kamienica 88 / dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek wybudowany został w roku 2009. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, zabudowa wolnostojąca, 2 kondygnacje.
Właściciel udziału w wysokości 2/3 działki 40/3 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej z działki 40/3 możliwy jest tylko przez działkę nr 41/3, jednak właściciel udziału w wysokości 2/3 działki nr 40/3 nie jest właścicielem działki nr 41/3
Dostęp do drogi publicznej
Działka nr 40/3 położona jest na wzniesieniu / różnica poziomów między tymi działkami wynosi ok 2,5 m/, dlatego przejazd przez działkę nr 41/3 jest jedyny zapewnionym dostępem do drogi publicznej.
W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej właściciel udziału w wysokości 2/3 do działki nr 40/3 zobowiązany byłby ustanowić służebność przejścia i przejazdu.

Suma oszacowania wynosi 921 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 614 220,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 133,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1020 2124 0000 8102 0075 4069 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 04.09.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Masternak