Koszalin, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Przemysław Jurga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-11-2019 o godz. 14:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Koszalinie VIII Wydział Cywilny, ul. Andersa 34, 75-950 , pokój 11, odbędzie się druga licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy ul. Przemysłowa 1/2, 75-216 Koszalin, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ..
Opis nieruchomości:
Właściciel licytowanego lokalu (mieszkania Nr 2) zobowiązany jest do wykonania zabezpieczenia systemowego stropów (od spodu na działanie ognia) w sposób dający klasę odporności ogniowej REI 60 zgodnie z zarządzeniem Komendanta Wojewódzkiego Straży Pożarnej w Szczecinie. Koszt robót to około 10.000 – 12.000 złotych. Ze względu, że lokator zobowiązany jest do wykonania robót związanych z zabezpieczeniem systemowym stropów (od spodu na działanie ognia) w sposób dający klasę odporności ogniowej REI 60 zgodnie z zarządzeniem Komendanta Wojewódzkiego Straży Pożarnej w Szczecinie, zastosowano współczynnik korekcyjny „K”, który zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny – Nota Interpretacyjna „Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości”, wynosi 0,90 – 1,10.Na podstawie własnej oceny wpływu wyżej wymienionych robót na wartość rynkową lokalu mieszkalnego zastosowano współczynnik korekcyjny „K” w wysokości 0,93.

Suma oszacowania wynosi 141 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 94 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK SA 03 1090 2590 0000 0001 2160 7485.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.