Mysłowice, śląskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR III/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH

W MYSŁOWICACH PRZY UL. POCZTOWEJ 14A

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2025, zwanego dalej „Przetargiem” są:

a) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Mysłowicach stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 1497/36, 1499/36 o powierzchni 0,0893 ha,

b) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Mysłowicach stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 1457/32, 1468/32, 1505/36 o powierzchni 0,2752 ha,

c) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Mysłowicach stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 1455/32, 1456/32, 1458/32, 1459/32, 1498/36, 1509/36, 1511/36 o powierzchni 0,2609 ha wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku położonego w Mysłowicach przy ul. Pocztowej 14a o powierzchni użytkowej 2 347,28 m2.

Powyższe nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość i dalej nazywane będą także „Nieruchomością”, część nieruchomości gruntowej stanowiąca działki nr 1505/36, 1468/32 zwana będzie dalej także „nieruchomością niezabudowaną”. Pozostała część Nieruchomości stanowiąca działki 1497/36, 1499/36, 1457/32, 1455/32, 1456/32, 1458/32, 1459/32, 1498/36, 1509/36, 1511/36 wraz z prawem własności Budynku, budowli oraz urządzeń trwale z nimi związanych będzie nazywana dalej także „nieruchomością zabudowaną”.



LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w dzielnicy Mysłowic- Wesoła. W otoczeniu Nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położona jest Nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako MWN- tereny zabudowy mieszanej wielorodzinnej i jednorodzinnej.

Dla przedmiotowej Nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 17.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 121,14 kWh/(m 2 · rok);

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 104,95 kWh/(m 2 · rok);

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 190,77 kWh/(m 2 · rok);

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi:

U oze = 0,00 %;

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO 2 = 0,04 t CO2/(m 2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 3 530 000 zł (słownie: trzy miliony pięćset trzydzieści tysięcy złotych) netto.

W ocenie Banku:

- sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących działki o numerach ewidencyjnych 1497/36, 1499/36, 1457/32, 1498/36, 1459/32, 1511/36, 1509/36, 1458/32, 1455/32, 1456/32 wraz z prawem własności posadowionych na tych działkach Budynku, budowli oraz urządzeń trwale z nimi związanych(nieruchomość zabudowana) podlega tzw. zwolnieniu fakultatywnemu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: UVAT).

- sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 1468/32 oraz 1505/36 (nieruchomość niezabudowana) podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 UVAT

WPŁATA WADIUM w wysokości: 300 000 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 19 sierpnia 2025 r. o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.