Wieruszów, łódzkie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI-LOKALU UŻYTKOWEGO NR 1 POŁOŻONEGO W WIERUSZOWIE PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 9A.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025 zwanego dalej „przetargiem pisemnym nieograniczonym” lub „Przetargiem”, jest prawo własności lokalu użytkowego nr 1 o powierzchni użytkowej 87,47 m 2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 215,39 m 2 (całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 302,86 m2), położonego w piwnicy, na parterze oraz I i II piętrze w budynku w Wieruszowie przy ul. Warszawskiej 9a, wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 30286/34250 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 9.78 obręb 0001 Miasto Wieruszów o powierzchni 0,0474 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony przy jednej z głównych ulic miasta- ul. Warszawskiej, w odległości około 150 m od Rynku. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z lokalami usługowo-handlowymi, a także budynki użyteczności publicznej- Starostwo Powiatowe w Wieruszowie, Wieruszowski Dom Kultury.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Lokal położony jest na obszarze, dla którego Gmina Wieruszów nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieruszów przyjętą uchwałą Nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej w Wieruszowie z dnia 24.10.2019 r. nieruchomość położona jest na terenie o następującym przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (funkcja podstawowa), tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (funkcja towarzysząca i uzupełniająca).

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 20.03.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 135,50 kWh/(m 2 · rok),

b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 187,90 kWh/(m 2 · rok),

c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:

EP =469,80 kWh/(m 2 · rok),

d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi:

Uoze = 0,00%,

e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO 2 = 0,18 t CO2/(m 2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 662 000 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt dwa tysiące złotych)

W ocenie Banku sprzedaż nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 66 200 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy dwieście złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 22.07.2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.