Zielona Góra, lubuskie

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul.Puławska 15, 02-515 Warszawa



OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2025 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO NR G POŁOŻONEGO W ZIELONEJ GÓRZE PRZY ULICY KRALJEVSKIEJ 7A-7K



Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr G o powierzchni 282,5 m² zlokalizowanego na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Zielonej Górze przy ulicy Kraljevskiej 7A-7K.

Sprzedaż prawa do lokalu nastąpi z równoczesnym zawarciem dwóch umów najmu zwrotnego, których przedmiotem będą niezależne od siebie i wydzielone części lokalu o powierzchniach: 27,23 m² oraz 53,56 m².

Projekty umów najmu zostaną udostępnione po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.



LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest na parterze budynku wielorodzinnego o funkcji mieszkalno-usługowej, zlokalizowanego w strefie pośredniej miasta przy ulicy Kraljevskiej 7A-7K, ulicy o średnim natężeniu ruchu, w pierwszej linii zabudowy. W bezpośrednim otoczeniu dominują budynki wielorodzinne i usługowo-handlowe zbudowane w latach osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych XX wieku. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe oraz przystanki komunikacji publicznej. Dworzec kolejowy znajduje się w odległości około 3 km.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Budynek z lokalem położony jest na obszarze dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XVII/218/07. Zgodnie z ustaleniami MPZP obszar nieruchomości oznaczony został symbolem A1/9.MW2 - jako tereny zabudowy mieszkalno-usługowej wielorodzinnej oraz A1/10.UP1 – tereny obsługi parkingowej oraz symbolem A1.KDD, A2.KDD – tereny dróg dojazdowych.



Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 12 lipca 2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 157,12 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 135,39 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 190,46 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,02 t CO2/(m2 rok).


CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 056 000 zł (słownie: jeden milion pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych).



W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.



WPŁATA WADIUM w wysokości: 106 000 zł (słownie: sto sześć tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 29 lipca 2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.