Łagów, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem hotelu oraz niewielkim budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Łagów (powiat świebodziński, województwo lubuskie) przy ul. Bolesława Chrobrego 15, oznaczona działką gruntu nr 107, obręb 0005, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek hotelu składa się z dobudowanych do siebie budynków o różnej wysokości

- budynku parterowego niepodpiwniczonego z tarasem na stropodachu mieszczący część sali konsumpcyjnej, budynek jednopiętrowy niepodpiwniczony z poddaszem o konstrukcji drewnianej,

- budynek dwupiętrowy częściowo podpiwniczony z poddaszem o konstrukcji drewnianej. W piwnicy usytuowana jest kotłownia, na parterze lokal gastronomiczny oraz recepcja, zaś na piętrach pokoje hotelowe dla 22 osób, w tym 9 pokoi dwuosobowych oraz dwa apartamenty dwupokojowe.

Budynek został wzniesiony na przełomie XX i XXI wieku w technologii tradycyjnej, a jego rozkład pomieszczeń oceniono jako korzystny.

W 1997 roku został przeprowadzony remont budynku. Budynek od 2010 roku wskutek zalania południowego skrzydła budynku jest nieużytkowany, wskutek czego nastąpiła dewastacja wnętrz budynku. Na skutek pożaru w 2022 r. częściowemu uszkodzeniu uległ dach budynku.

Sprzedawana nieruchomość położona jest w centralnej części Łagowa, znanej miejscowości wypoczynkowej, położonej nad dwoma jeziorami. W pobliżu nieruchomości znajduje się Zamek Joannitów oraz Łagowski Park Krajobrazowy.

Rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Nieruchomość zostanie sprzedana osobie, która złoży najkorzystniejszą, pisemną ofertę zakupu nieruchomości.

Ofertę można złożyć listem poleconym albo osobiście w kancelarii syndyka Tomasza Wierzchołowskiego, ul. Sobieskiego 18, Zielona Góra, w terminie do dnia 28.08.2025 r. (decyduje data wpływu).

Oferta powinna zawierać:

1) datę sporządzenia oferty;

2) imię i nazwisko oferenta (nazwę firmy), jego status prawny, adres (siedzibę) i nr telefonu;

3) zaoferowaną cenę nabycia sformułowaną precyzyjnie (cyframi i słownie) - oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej;

4) dowód wpłaty wadium;

5) numer rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium;

6) oświadczenia nabywcy o:

- zobowiązaniu się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży

składników majątkowych będących przedmiotem przetargu,

- zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,

- zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu

ich bez zastrzeżeń.

Składający ofertę ma obowiązek zapłaty do dnia 28.08.2025 r. wadium w wysokości 53.340,- zł na rachunek masy upadłości nr 83 1020 5402 0000 0002 0497 9904. Obowiązek uiszczenia wadium uważa się za zachowany tylko wówczas, gdy rachunek zostanie uznany kwotą wadium do dnia 28.08.2025 r. - pod rygorem nieważności oferty złożonej bez wpłaty wadium.

Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 29.08.2025 r. o godzinie 12.00 w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze V Wydział Gospodarczy Pl. Słowiański 12, w sali nr 103.

Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za stan i wady nieruchomości, w szczególności wyłączona jest odpowiedzialność z tytułu rękojmi.

Sprzedaż jest dokonywana w postępowaniu upadłościowym i ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

Istnieje możliwość oględzin nieruchomości po uprzednim uzgodnieniu terminu, jak również możliwość zapoznania się z regulaminem przetargu, operatem szacunkowym nieruchomości i dokumentacją budowlaną.