Orzk, łódzkie

Syndyk masy upadłości w postępowaniu LD1M/GUp/5/2024 Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia ogłasza pisemny konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Orzk nr 71, działka gruntu nr 74. gmina Dłutów o powierzchni 1,7423 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach prowadzi księgę wieczystą nr LD1P/......../9 – za cenę nie niższą niż 267 700,00 zł (dwieście sześćdziesiąt siedem tysięcy siedemset złotych).

Dla nieruchomości prowadzona jest KW nr LD1P/........../9 przez Sąd Rejonowy w Pabianicach.

Sposób korzystania z nieruchomości oznaczony jako Br- grunty rolne zabudowane.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 75m2, kondygnacja:1, budynek niepodpiwniczony oraz budynkiem produkcyjnym/usługowym/gospodarczym dla rolnictwa o pow. Zabudowy 89 m2, kondygnacja 1.

Budynek mieszkalny: fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, zewnętrznie ocieplone styropianem 15cm, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy. Stolarka okienna; zespolona PCV. Instalacja grzewcza (piec stałopalny), e.elek. (miejska), wod-kan. Budowa ok. 1940 r. Stan ogólny: średni, zużycie normatywne. W 2009 r. wymieniono więźbę dachową, w 2020 r. ocieplono budynek.

Posesja ogrodzona, brama furtka, elementy drewniane. Nasadzenia roślinne.

Nieruchomość jest obciążona hipoteką zwykłą oraz hipoteką umowną kaucyjną. Zgodnie z art. 313 ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe sprzedaż nieruchomości w postępowaniu upadłościowym powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej lub nieujawnionych w ten sposób, lecz zgłoszonych sędziemu-komisarzowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5 w/w ustawy. Podstawą do wykreślenia praw, które wygasły na skutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.

Podstawowym kryterium przy wyborze oferty jest zaoferowanie najwyższej ceny.

Wszelkie koszty zawarcia umowy, takie jak: opłaty notarialne, w tym od wypisów aktu notarialnego, podatek od czynności cywilnoprawnych i koszty wpisów oraz wykreśleń w księdze wieczystej, obciążają nabywcę.

Oferty należy składać do dnia 21 lipca 2025 r. bezpośrednio lub listownie na adres: Kancelaria Adwokata i Doradcy Restrukturyzacyjnego adw. Bartosz Zacharek, ul. Piotrkowska 270/412, 90 - 361 Łódź, koniecznie z wyraźnym dopiskiem „Oferta zakupu nieruchomości” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. W przypadku nadania oferty przez operatora pocztowego, decyduje data nadania przesyłki na adres syndyka.

Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium, w terminie wyznaczonym do składania ofert, przez oferenta na rachunek bankowy prowadzony w Banku PKO BP S.A. o numerze 09 1020 3408 0000 4702 0478 7505, w wysokości 26 770,00 zł ze wskazaniem w tytule przelewu „wadium - LD1M/GUp/5/2024”. Wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadku uczestnika, którego oferta została wybrana, a który uchylił się lub odstąpił od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez syndyka. Wadium wpłacone przez uczestnika, którego oferta została wybrana i który podpisał umowę sprzedaży, zalicza się na poczet ceny sprzedaży.