Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
o g ł a s z a
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej
o powierzchni 0,0762 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlina-Zdrój jako działka nr 297/2, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 762 m2 znajduje się poza centrum miejscowości Jedlina-Zdrój. Zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W niewielkiej odległości znajdują się tereny przemysłowe. W znacznej odległości znajdują się obiekty użyteczności publicznej, obiekty handlu i usług oraz przystanki komunikacji publicznej. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren wykorzystywany jest jako ogródek przydomowy. Według danych ewidencyjnych północną część działki przecina sieć kanalizacji sanitarnej.
2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój nieruchomość oznaczona jest symbolem 10MN z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem ”Bp” – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obciążona jest jedną umową dzierżawy (ok. 432 m2) zawartą do dnia 31.12.2034 r. a wolna jest od innych praw i roszczeń osób trzecich. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy (art. 678 §1 Kc).
4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. CENA WYWOŁAWCZA: 39 000 ZŁ
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.
6. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 31 lipca 2025 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.

7. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 4 000 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 24 lipca 2025 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – działka nr 297/2”. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty, uznaje się lokację środków na rachunku Gminy.