Słupsk, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Płaszewko, 76-200 Słupsk, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIV/224/98 Rady Gminy Słupsk z dnia 19 czerwca 1998 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako: 37.24 UR - teren zabudowy rzemieślniczo-usługowej. Teren: w skład posesji wchodzą dwie działki o nr 161/2 i 161/3 o jednakowej wielkości, w zbliżonym kształcie - prostokąty, teren płaski, pozostające w jednym zagospodarowaniu, ogrodzeniu i zabudowie w kształcie podkowy, rozłożonej na obu działkach niemal w częściach równych, Dostęp do drogi zapewniony poprzez dwa zjazdy indywidualne z drogi gminnej, publicznej: od frontu oraz z bocznej strony działki, Dostępność uzbrojenia: według informacji z zasobów geodezyjno kartograficznych, na działce i w budynku znajdują się przyłącza sieci energetycznej i wodociągowej; sieć kanalizacji sanitarnej - nie ma naniesień na mapach, według informacji uczestniczki oględzin budynek jest przyłączony do publicznej sieci kanalizacyjnej, Zabudowa budynek jako jeden obiekt użytkowy posadowiony na dwóch zagospodarowanie: geodezyjnie wydzielonych działkach, stanowiących w sensie wieczystoksięgowym jedną nieruchomość [jedna Księga wieczysta], budynek w kształcie zbliżonym do podkowy w całym obrysie położony niemal centralnie w obszarze posesji, nieco bardziej zbliżony do tylnej granicy działki, od frontu plac przed budynkiem nieutwardzony, obszar działki niezagospodarowany. Ogrodzenie: siatka ogrodzeniowa na słupkach stalowych, bramy stalowe, Miejsca parkingowe: w obrębie nieruchomości, brak urządzonych miejsc parkingowych, Utrzymanie / stan: nieruchomość nie użytkowana, teren niezagospodarowany, zaniedbany.

Suma oszacowania wynosi 1 033 749,81 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 775 312,36 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 374,98 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I Oddział w Słupsku 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.