Chocianów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Szprotawska 5, 59-140 Chocianów, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z zabudowaniami gospodarczymi wraz z działką niezabudowaną o przeznaczeniu rolniczym jako przedmiot prawa własności, położone w województwie dolnośląskim, gminie Polkowice, obręb1, mieście Chocianów – działka nr 131 oraz działka nr 19, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.Działka nr 131 o powierzchni 1 156 m² w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 19MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W granicach działki nr 131 posadowiony jest przy ul. Szprotawskiej 5 budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny parterowy (parter plus poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej oraz zabudowania gospodarcze, które stanowią trzy wolnostojące zabudowania jednokondygnacyjne niepodpiwniczone, z czego dwa to obiekty o funkcji użytkowej stanowiące garaże oraz jeden obiekt o funkcji gospodarczej. Budynek mieszkalny oraz budynek o funkcji gospodarczej wybudowane zostały przed 1945 rokiem – częściowo przebudowane i zmodernizowane, natomiast budynki garaży zostały wzniesione w latach 70 i 80 u. w. Stan działki nr 131 niezgodny z danymi zawartymi na mapie ewidencyjnej w zakresie budynków występujących na działce - z ewidencji gruntów i budynków nie usunięto budynku gospodarczego o numerze 90. Działka nr 19 o powierzchni 2 694 m² zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 1R – tereny rolnicze. Działka ta to grunt orny o klasach dobrych – w większości klasa IV, działka o kształcie regularnym. Na nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X ustanowiona jest służebność osobista mieszkania polegającą na dożywotnim i bezpłatnym korzystaniu z dwóch pokoi znajdujących się po lewej stronie budynku mieszkalnego z dostępem do kuchni i łazienki ustanowiona aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza Joannę Drozd – Rep. A nr 4138/2007 z dnia 25.04.2007r.(służebność na rzecz członków rodziny dłużnika). Suma oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 322 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 175,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 290,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Nieruchomość można oglądać w dniu 21-11-2019r. g. 12:00 po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy oraz akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach od 07:30 do 15:30.

Suma oszacowania wynosi 322 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium S.A. Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
21.11.2019 12:00 - 12:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.