Łopata, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 497/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-08-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy 40,Łopata, Lisów, 27-532 Wojciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki nr 58/1 o pow. 0,2807 ha, nr 59/1 o pow. 0,3493 ha, położone w Łopata gm. Wojciechowice, nr 274 o pow. 0,07 ha, nr 275 o pow. 0,03 ha, nr 276 o pow. 0,05 ha, nr 277 o pow. 0,11 ha położone w Lisów gm. Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: XXXX/XXXXXXXX/X.
Położenie szczegółowe – działki ewidencyjne Nr 58/1, 59/1 o łącznej powierzchni 0,63ha. Działki położone w południowej części miejscowości na terenach luźnej zabudowy zagrodowo – mieszkaniowej. Dojazd korzystny drogą gminną. Szacowane działki usytuowane po wschodniej stronie drogi dojazdowej. Posiadają regularny, zwarty kształt i szerokość ok. 90metrów, którą przylegają do drogi dojazdowej. Siedlisko z zabudową zagrodową nie obejmuje całości działki. Odległe jest o ok. 10metrów od drogi dojazdowej i posiada wymiary 50x60metrów. Pozostała powierzchnia użytkowana jako grunt rolny w części północnej ok. 75 szt. zaniedbanych, kilkunastoletnich nasadzeń śliw bez wartości użytkowej. Wg mapy Geoportal we wschodniej części działki Nr 58/1 kilkuletnie nasadzenia ok. 100 szt. jabłoni utrzymane
w korzystnej kulturze, stanowią sad użytkowany łącznie z sąsiednią działką nie stanowiącą przedmiotu wyceny.
Zabudowa: Budynek mieszkalny. Parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1972r, co potwierdza architektura, rodzaj użytych materiałów i stan techniczny. Wyposażony w instalację elektryczną i zimniej wody. Powierzchnia zabudowy – 93m2. Powierzchnia użytkowa – 70m2.
Budynek gospodarczy – obora. Parterowy, niepodpiwniczony, usytuowany w północnej części działki ewidencyjnej Nr 58/1. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1958r. Powierzchnia zabudowy – 81m2
Budynek gospodarczy – stodoła. Parterowy, niepodpiwniczony, usytuowany we wschodniej części działki ewidencyjnej Nr 59/1. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1974r. Powierzchnia zabudowy – 140m2
Działki ewidencyjne nr nr 274 o pow. 0,07 ha, nr 275 o pow. 0,03 ha, nr 276 o pow. 0,05 ha, nr 277 o pow. 0,11 ha. Działki usytuowane poza terenami zabudowanymi miejscowości Lisów w obniżeniu terenowym przy cieku wodnym. Z tego względu stanowią podmokłe tereny zielone, częściowo zakrzaczone
i zadrzewione.

Suma oszacowania wynosi 109 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 910,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka