Piaseczno, mazowieckie

Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 15/23 w dniu 06-08-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 201, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Wojska Polskiego 58/52, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal niemieszkalny oznaczony nr 52, należący do dłużnika: i położonej: 05-500 Piaseczno, ul. Wojska Polskiego 58/52, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal niemieszkalny nr 52 położony jest w budynku wielorodzinnym nr 58 w Piasecznie, przy ul. Wojska Polskiego, usytuowany jest na parterze (1 kondygnacji naziemnej) budynku. Powierzchnia lokalu wynosi 93,07m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: pomieszczenie recepcji, główne pomieszczenie biurowe, korytarz, pomieszczenie biurowe, zaplecze i toaleta. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, domofonową, telefoniczną oraz telewizyjną. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr 532/XXI/2012 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 24 lipca 2012. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Piaseczna dla obszaru ograniczonego ulicami Jana Pawła II, Wojska Polskiego, Sienkiewicza, torami kolejowymi Warszawa-Radom oraz terenami kolei Warszawa-Radom etap I. Zgodnie z treścią uchwały nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 8MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. Zgodnie z przepisem art. 974 kpc przedmiotem przetargu jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem z uwzględnieniem zmian podanych do wiadomości przez komornika na terminie licytacyjnym. Suma oszacowania wynosi 1.086.175,00 zł brutto, w tym 883.069,00 zł netto oraz 203.106,00 zł tyt. podatku od towarów i usług (VAT). Zgodnie bowiem z zastrzeżeniem zawartym w opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego wskazana przez biegłego suma oszacowania nie uwzględnia podatków i opłat, jakie potencjalny nabywca byłby zobowiązany zapłacić w związku z jej nabyciem - w szczególności podatkiem takim jest podatek od towarów i usług (VAT). Cena wywołania wynosi 814.632,00 zł brutto i jest równa 3/4 sumy oszacowania, co odpowiada kwocie 662.302,00zł netto wraz z równowartością podatku od towarów i usług (VAT) obliczonej od ustalonej ceny wywołania netto w kwocie 152.330,00zł.

Suma oszacowania wynosi 1 086 175,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 814 632,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 108 618,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki14, 05-500 Piaseczno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.