Stara Wieś, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, sala 10, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej w miejscowości .,Stara Wieś, 36-200 Brzozów, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 2665/2 i działka. ew. nr 2669/9, na których zabudowa stanowi całość użytkowo-gospodarczą, nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Stara Wieś gminy Brzozów. Z załączonej mapy zasadniczej wynika, że południowa ściana budynku zlokalizowanego na działce gruntowej numer ew. 2665/2, częściowo posadowiona jest na działce gruntowej nr ew. 2669/9 i przy jej północnej granicy. Szczegółowa lokalizacja jest dość dobra, co wynika z niewielkiej odległości od centrum miejscowości i miasta Brzozowa lokalnie jednego z większych ośrodków gospodarczych. Teren działki równinny, częściowo utwardzonym klińcem do wejścia głównego i garażu, stanowi on jednocześnie płytkę odbojową budynku w pozostałej części słabo zagospodarowany teren obsiany trawą i pojedynczymi nasadzeniami drzew. Nieruchomość w północnej granicy posiada bezpośredni dostęp do dość wąskiej drogi częściowo utwardzonej, która łączy się z drogą wojewódzką. Położenie w sąsiedztwie terenów zabudowy jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych. Działki na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowi grunt o sumie powierzchni 0,1122 ha na terenie równinnym, w kształcie zbliżonym wizualnie do prostokąta o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren częściowo ogrodzony tj. w granicy południowej, a w zachodniej zlokalizowano przydomowy ogródek warzywny ogrodzony siatką leśną na drewnianych słupkach. Działki stanowią wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: - dz. ew. nr 2665/2: grunty orne, klasa bonitacji RIVa, pow. użytkowa 0,0336 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, pow. użytkowa 0,0265 ha; Razem pow. użytkowa 0,0601 ha. - dz. ew. nr 2669/9: grunty orne, klasa bonitacji RIVa, pow. użytkowa 0,0459 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, pow. użytkowa 0,0062 ha; Razem pow. użytkowa 0,0521 ha. Budynek mieszkalny murowany, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wybudowany końcem pierwszej dekady lat dwutysięcznych według projektu „Celesta” firmy Archeton ze zmianami. Budynek zamieszkały. Budynek z garażem w bryle budynku, kryty blachodachówką, wykonano rynny i rury spustowe. Podjazd do nieruchomości od strony północno-zachodniej, wejście główne do budynku w elewacji północnej podobnie jak wjazd do garażu, dodatkowo istnieje możliwość wejścia przez taras zlokalizowany w elewacji południowej oraz przez kotłownię z pomieszczenia garażu. W skład pomieszczeń parteru wchodzą: wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka wraz z toaletą, spiżarka oraz kotłownia skąd istnieje możliwość komunikacji do garażu. Wejścia główne do pomieszczeń parteru zlokalizowane w części północnej podobnie jak wjazd do garażu. W skład pomieszczeń piętra wchodzą: 3 pokoje oraz niewykończona łazienka z zamontowaną lukarną. Na poddaszu w każdym pokoju znajdują się wyjścia na balkon z ekspozycją na południe i zachód. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej i lokalnej wodno-kanalizacyjnej z wody ze studni kopanej oraz bezodpływowego osadnika ścieków, wszystkie media podłączone do budynku. Teren podjazdu i podejścia pod dom i garaż częściowo utwardzony klińcem, pozostały obsiany trawą i pojedynczymi nasadzeniami drzew. Powierzchnia zabudowy: 121 m2. Suma oszacowania z uwzględnieniem służebności drogowej wynosi 474 200,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 474 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 355 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 420,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.