Hołudza, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Przemysław Rogala

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 60/114,  Busko-Zdrój,   28-100 Busko-Zdrój

tel. 576-572-996 / fax. 

Sygnatura: Km 1510/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Przemysław Rogala Kancelaria Komornicza nr V w Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1510/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Hołudza -,Hołudza,  28-160 Wiślica, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy oraz budynkiem gospodarczym - stanowiąca działkę nr 121 o powierzchni 2 500 m2 (0,2500 ha) oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę: nr 120/1 o powierzchni 100 m2 (0,0100 ha) obrębu 0006 Hołudza, gm. Wiślica, powiat buski, województwo świętokrzyskie dla której SĄD REJONOWY BUSKO ZDRÓJ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Na działce nr 121 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie budowy o pow. użytkowej 126 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. użytkowej 65 m2. Budynek mieszkalny w trakcie budowy, nie został odebrany oraz nie znajduje się w ewidencji gruntów i budynków. Budynek wykonany w konstrukcji murowanej w 2007 roku.
Uwaga: Zgodnie z przepisem art. 1000 par. 3 Kodeksu postępowania cywilnego pozostanie w mocy ograniczone prawo rzeczowe tj. DOŻYWOTNIA I NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA POLEGAJĄCA NA:
A) PRAWIE UŻYTKOWANIA CZĘŚCI PODWÓRZA ZNAJDUJĄCEGO SIĘ ZA GARAŻEM NA DZIAŁCE OZNACZONEJ NUMEREM EWIDENCYJNYM 121 W HOŁUDZY I USYTUOWANEGO TAM BUDYNKU GOSPODARCZEGO (OBORY),
B) PRAWIE KORZYSTANIA Z WJAZDU Z DROGI NA DZIAŁKĘ OZNACZONĄ NUMEREM EWIDENCYJNYM 121 W HOŁUDZY I PRZEJAZDU PRZEZ PRZYLEGAJĄCĄ DO DROGI CZĘŚĆ TEJ DZIAŁKI DO SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI OZNACZONEJ NUMEREM EWIDENCYJNYM 123
Uwaga: Ujawniono przekroczenie granic budynku gospodarczego który znajduje się na sąsiedniej działce ewid. nr 123 i który jest w ewidencji przypisany do działki nr 123. Budynek ten częściowo zachodzi na działkę nr 121.
Przeznaczenie planistyczne - w chwili obecnej, dla obszaru na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego też obowiązują ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiślica.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiślica, uchwalonym uchwałą nr XX/138/2001 Rady Gminy Wiślica z dnia 29 stycznia 2001 roku z późniejszymi zmianami, działka ewid. nr 121 położona jest częściowo na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy zagrodowej oraz częściowo na terenie oznaczonym symbolem R – tereny rolnicze, działka ewid. nr 120/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolem R – tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 297 847,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 223 385,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 784,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 13.08.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Rogala