Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

Warunki sprzedaży z wolnej ręki w ramach postępowania numer I

I). Przedmiot sprzedaży: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 4, położonego przy ul. Pogodnej 29 w Kudowie-Zdroju, na działce nr 189/4 obręb 0008, położonego na pierwszym piętrze (2 kondygnacji), o powierzchni użytkowej 65,30 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,68 m2. Dla nieruchomości lokalowej nie jest prowadzona księga wieczysta. Dla gruntu Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

II). Określenie upadłego: Nikolay Ivanov, zam. 57-350 Kudowa-Zdrój, ul. Pogodna 29/4.

III). Określenie Sądu i sygnatury sprawy: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, Wydział VI Gospodarczy, ul. Słowackiego 10, 58-300 Wałbrzych, Sygn. Akt. SW1W/GUp-s/204/2024.

IV). Podstawa zbycia: art. 491(11a) ust 2 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (Dz.U.2024.794 t.j.).

1). Sprzedaż następuje z wolnej ręki, w ofercie publicznej.

2). Sprzedaż może nastąpić za najwyższą cenę możliwą do uzyskania na rynku, jednak nie niższą niż 444.000,00 zł.

3). Postępowanie na sprzedaż z wolnej ręki ma charakter pisemny, ofertowy – z zastrzeżeniem pkt 17 niniejszych warunków postępowania.

4). Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży wiąże oferenta i stanowi najkorzystniejszą ofertę w toku postępowania ofertowego na sprzedaż przedmiotu postępowania – do czasu rozstrzygnięcia ewentualnej aukcji, o której mowa w pkt. 17 niniejszych warunków postępowania.

5). Przystępujący do postępowania winien, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w nim, wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości (numer rachunku: 25 1020 5242 0000 2802 0658 0296) wadium do dnia 08 lipca 2025 r. wysokości 44.400,00 zł.

6). Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana podlega zaliczeniu na cenę nabycia, a w razie nie zawarcia umowy sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza z winy oferenta, wadium przepada na rzecz masy upadłości. Innym oferentom wadium zostanie zwrócone terminie 14 dni roboczych od zatwierdzenia oferty.

7). Oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest zawrzeć umowę sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza i do dnia zawarcia umowy winien wpłacić całą zaoferowaną cenę.