Goworowo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx położonej przy ,Grodzisk Mały, 07-440 Goworowo, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Ostrołęce prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w północnej części miejscowości Grodzisk Mały przy drodze gminnej o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość znajduje się w odległości około 1100 metrów od centrum wsi Goworowo, gdzie znajdują się sklepy i punkty usługowe. W sąsiedztwie znajduje się nieruchomość zabudowana domem weselnym, zabudowa zagrodowa oraz grunty niezabudowane. Nieruchomość składa się z działki nr 46/4 o pow. 0,2934 ha i nr 57/46 o pow. 0,03 ha, łącznie 0,3234 ha. Działka nr 46/4 ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o średniej długości około 140 m i średniej szerokości około 21, jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 159,72 m kw. i budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 82 m kw. Budynek mieszkalny niepodpiwniczony parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w 2002 roku, zgłoszony do użytkowania w 2004 roku, konstrukcji tradycyjnej murowanej, o pow. użytkowej 138,27 m kw. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Ogólny standard wykończenia określa się jako średni (część elementów wykończenia wykazuje nadmierne zużycie techniczne). Budynek gospodarczy murowany, kryty blachą trapezową. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Działka nr 57/46 ma kształt wąskiego prostokąta o długości około 70 m i szerokości około 3 m. Stanowi rów na pastwisku o V klasie bonitacji gleby. Teren działki jest częściowo porośnięty krzewami, nie ma wartości dla użytkowania rolniczego. Działka nr 46/4 jest częściowo ogrodzona siatką metalową. Przy budynku mieszkalnym teren jest utwardzony kostką brukową. Teren działki płaski, bez znaczących nierówności, porośnięty trawą i roślinnością ozdobną, średnio zagospodarowany. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej i wodociągowej oraz własne szambo na ścieki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, z którą graniczy od strony północno-zachodniej.

Suma oszacowania wynosi 303 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 202 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Ostrołęce 98 10203802 0000 1602 0037 8497.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.