Lubań, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 2k,Wyręba, 59-818 Lubań, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 74/6 (pow. 0,03 ha) przeznaczona jest pod tereny o przeznaczeniu mieszkaniowo - zagrodowym, teren działki składa się z użytków ŁIV (0,03 ha). Kształt terenu działki jest mocno nieregularny i ograniczający możliwości zagospodarowania na cele mieszkaniowe lub zagrodowe. Działka w najszerszym miejscu ma szerokość ok. 18 metrów. Działka jest niezabudowana, a jej teren jest częściowo ogrodzony. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony południowej przez działkę nr 74/2. Działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej. Cena oszacowania działki wynosi 3 500,00 zł. Cena wywołania wynosi 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę 2 334,00 zł. Rękojmia w kwocie 350,00 zł. Działka nr 69 (pow. 0,13 ha) składa się z uzytków Br-PsIV, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej o zagrodowej. Teren działki znajduje się na obszarze ochrony konserwatorskiej "A" wskazanym do wpisania do rejestru zabytków. Działka jest częściowo ogrodzona - od strony południowej i wschodniej. W północnej części działki posadowiony jest budynek mieszkaniowo - gospodarczy. Działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej. Budynek mieszkaniowo - gospodarczy znajdujący się na działce posiada powierzchnię ok. 450 m2. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z cegieł i kamienna, częściowo zastosowano sklepienia kleina, częściowo strop drewniany. Drewniana konstrukcja dachu została pokryta dachówką ceramiczną. Do budynku mieszkalnego został dobudowany budynek gospodarczy o konstrukcji murowano - drewnianej. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Część mieszkalna składa się z hallu, 2 pokoi na parterze, pomieszczenia gospodarczego, kuchni i prowizorycznie wydzielonej w niej łazienki. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz i 4 pokoje w układzie przechodnim. Pozostałą część budynku stanowi część gospodarcza. W budynku zamontowana jest stolarka drzwiowa i okienna drewniana wskazująca znaczne oznaki zużycia technicznego, wymienione zostały wyłącznie drzwi wejściowe do budynku na drzwi metalowe. Pokoje na parterze przeszły niedawno remont, wymieniono okładzinę podłóg na nowoczesne płytki ceramiczne i panele podłogowe, położono gładź i pomalowano ściany farbą emulsyjną. Pozostałe pomieszczenia mieszkalne wykończone są w niskim standardzie. Część mieszkalna budynku ogrzewana jest za pomocą kominka, pieców kaflowych. Nieczystości bytowe odprowadzane są do szamba. Pomieszczenia gospodarcze znajdują się w stanie surowym, adekwatnym o pełnionej przez nie funkcji. Budynek wskazuje znaczne zużycie techniczne i jest w złym stanie technicznym. Widoczne są ubytki w tynku zewnętrznym oraz odkształcenia konstrukcji dachu, a także ubytki w dachówkach. Cena oszacowania działki wynosi 87 500,00 zł. Cena wywołania wynosi 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę 58 334,00 zł. Rękojmia w kwocie 8 750,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 91 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 60 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.