Reda, pomorskie

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z udziałem w prawie własności gruntu wydzielonego pod budynkiem mieszkalnym oraz takim samym udziałem we współwłasności części wspólnych budynku, przeznaczonych do użytku wszystkich współwłaścicieli, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal mieszkalny położony w Redzie ul. Krajobrazowa 13 mieszkanie 2 (Woj. pomorskie, powiat wejherowski) o powierzchni 57,10 m2 składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Lokal wraz z udziałem w prawie własności przynależnego gruntu pod budynkiem – działki nr 741/22 obręb Reda 0001 o powierzchni 5210 m2 objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wejherowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych oraz takim samym udziałem 120/10 000 w częściach wspólnych budynku.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna w obrębie ulicy Krajobrazowej i tereny leśne.

Lokal położony w dobrej lokalizacji, na obszarze strefy pośredniej miasta w dość dużej odległości od strefy śródmiejskiej z pełnym uzbrojeniem terenu i dogodnym dojazdem asfaltową ulicą oraz możliwością parkowania samochodów osobowych na parkingach zlokalizowanych w otoczeniu budynku.

Lokal wyposażony jest w przyłącza: instalacji wodociągowej - woda zimna i ciepła z sieci miejskiej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, gazową oraz domofonową. Istnieje możliwość podłączenia kablowej sieci TV.

Lokal znajduje się w przyziemiu budynku, powierzchnia ogólna lokalu: 57,10 m2, taras o powierzchni około 6,5 m2 od strony południowej. Lokal o średniej powierzchni w dobrym standardzie i dobrych walorach funkcjonalnych. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu.

Z informacji uzyskanych w dacie oględzin 05.11.2019r. - przedmiotowy lokal jest w dobrym standardzie wykończenia i wyposażenia bez zaniedbań remontowych:

posadzki: pokryte w pokoju dziennym i hallu wejściowym posadzkami panelowymi, w pokojach sypialnych wykładziny dywanowe , łazience terakota , taras pokryty terakotą z poręczami stalowymi,
stolarka okienna: typowa PCV w kolorze białym, szklona podwójnie szkłem okiennym 3 mm,
powłoki malarskie: malowanie emulsyjne, ściany gładzone,
stolarka drzwiowa: zewnętrzna drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne nietypowe, wykonywane indywidualnie drewniane, bejcowane i lakierowane. Brak drzwi do łazienki,
co: z dwufunkcyjnego pieca gazowego Immergas zlokalizowanego w łazience, kaloryfery panelowe, w łazience grzejnik rurkowy,
łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, na ścianach glazura do wysokości sufitu, podwieszany sufit z reflektorkami ledowymi, podwieszana muszla klozetowa,
cwu: z dwufunkcyjnego pieca gazowego Immergas zlokalizowanego w łazience.
Brak usterek remontowych, lokal dobrze utrzymany. Brak wyposażenia aneksu kuchennego i drzwi do łazienki.

Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal został wybudowany w 2013 roku. Znajduje się na Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego fragmentów miasta Reda – rejon ul. Leśnej i rejon ul. Leśnej II jako tereny budownictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego.

Właścicielem prawa własności przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z zapisami działu II KW XXXX/XXXXXXXX/X są Jarosław Szymecki i Katarzyna Szymecka – na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Termin: 30.07.2025r. , godz. 10.00

Miejsce: Urząd Skarbowy w Wejherowie, ul. Sobieskiego 346, 84-200 Wejherowo

Wartość szacunkowa nieruchomości: 475.400,00 zł

Cena wywołania: 356.550,00 zł

Wadium: 47.540,00 zł

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowy NBP O/O Gdańsknr 12 1010 1140 0143 9713 9120 0000.

W treści przelewu proszę zamieścić: wadium KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.