Teresin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Anita Fijołek-Brudko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 93b,Elżbietów, 96-515 Teresin, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, wraz z naniesieniami budowlanymi, położona w miejscowości Elżbietów, w gminie Teresin. W rejestrze ewidencji gruntów i budynków oznaczona została jako działka gruntu w ewidencji 163/1, położona we wsi Elżbietów, w obrębie ewidencyjnym 0003, Elżbietów, w gminie Teresin. Nieruchomość składa się z dwóch części funkcjonalnych: z części działki gruntu zabudowanej fundamentami budynku mieszkalnego i części działki gruntu zabudowanej budynkiem gospodarczo-garażowym. Część nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczo-garażowym, na części wschodniej odznacza się na części wschodniej murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym w trakcie inwestycji. Budynek gospodarczo-garażowy jest obiektem zabudowanym z materiałów pełnowartościowch. Prace budowlane i wykończeniowe zostały na dobrym poziomie jakościowym. Nie stwierdzono w budynku deformacji konstrukcji oraz pęknięć fundamentów, ścian lub stropów. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stan techniczny budynku gospodarczego-grarażowego ocenia się jako dobry. Droga dojazdowa i plac manewrowy przed budynkiem utwardzony kostką betonową o grubości 8 cm. Część nieruchomości zabudowana fundamentami budynku mieszkalnego, w części południowo-zachodniej, jest realizowana budowa budynku mieszkalnego (na etapie wykonanych fundamentów i podłoża piasku). Nieruchomość posiada ogrodzenie, w tym z frontu murowane z cegły klinkierowej z przęsłami metalowymi, zaś z boków i z tytułu elementów metalowych ze słupkami metalowymi. Wzdłuż ogrodzenia posadzono szpaler tui szmaragdowych. Zjazd na nieruchomość z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Brama wjazdowa metalowa przesuwana ze sterowanie. Furtka metalowa zlokalizowana odrębnie, w części środkowej frontowego ogrodzenia. Sposób użytkowania:działka gruntu ogrodzona, zabudowana fundamentami budynku mieszkalnego i budynkiem gospodarczo-grażowym w trakcie inwestycji. Wielkość działki (nieruchomości): 0,4003 ha, dostęp do infrastruktury technicznej: nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej oraz drogi o nawierzchni asfaltowej, dojazd dostęp: korzystny z drogi powiatowej, sąsiedztwo i otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny rolne z rozproszoną zabudowa gospodarczą lub mieszkaniową jednorodzinną oraz pojedynczą usługową.

Suma oszacowania wynosi 885 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 663 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 93 1600 1462 1876 7727 3000 0008.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.