Katowice, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Katowice-Wschód w Katowicach

Leszek Ferczykowski

Kancelaria Komornicza, Mariacka 37,  Katowice,   40-014 Katowice

tel. 322068882 / fax. 322068882

Sygnatura: KM 1341/17 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Katowice-Wschód w Katowicach Leszek Ferczykowski na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 23.07.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Szenwalda 109/2, 40-631 M. Katowice, dla której SĄD REJONOWY KATOWICE XI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  70A, KATOWICE, 40-086 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
3/4 (2/4+1/4) ułamkowej części nieruchomości oznaczonej jako lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Katowicach przy ul. Szenwalda 109/2 (obecnie ul. Prusa), posiadający założoną księgę wieczystą w XI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, należącej do Kocan Teresy.
Lokal mieszkalny nr 2 położony na I piętrze w budynku wielomieszkaniowym, znajdującym się przy ulicy Prusa 109 w Katowicach.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 70,0 m2. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC (stan faktyczny stwierdzony w trakcie oględzin), pomieszczenia przynależne – komórka na węgiel.
Lokal posiada dostęp do instalacji: wod. – kan., elektrycznej, ogrzewanie indywidualne.
Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności* gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wielkość udziału wynosi 2/5cz.
Stan techniczny budynku jest dobry – rok budowy lata 50-te ub.w., stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego – do remontu.
Budynek, wraz z lokalem mieszkalnym, położony jest w strefie śródmiejskiej w otoczeniu zwartej zabudowy mieszkalnej (w pierzei południowej) i usługowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  30.07.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 118 275,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 78 850,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 827,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2313 0000 3602 0118 5677 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Leszek Ferczykowski