Bełchatów, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie

Piotr Nawrotkiewicz

Kancelaria Komornicza, Okrzei 45,  Bełchatów,   97-400 Bełchatów

tel. 603051008 / fax. (44)737-81-24

Sygnatura: Km 714/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 714/23 w dniu 23-07-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest   położonego przy  os. Słoneczne 13/11, 97-400 Bełchatów, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie  (adres: ul.  ul. S. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny dwupokojowy o łącznej pow. 49,9300 m kw, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju wraz z komórką lokatorską o pow. 5,30 mkw, położony w 97-400 Bełchatów na osiedlu Słonecznym, w bloku nr 13. Blok położony jest na działce nr 95/8 i 96/14 o powierzchni 2595 mkw i wybudowany w technologii wielkiej płyty - systemie szczecińskim. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 264/10000. Blok jest 5-cio kondygnacyjny z czterema kondygnacjami mieszkalnymi, całkowicie podpiwniczony. Ściany oraz stropy żelbetowe prefabrykowane. Lokale posiadają loggie na całej długości dużego pokoju. Stropodach z żelbetowych elementów prefabrykowanych, wentylowany, pokryty papą. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, teletechniczną i telewizji kablowej. Budynek ocieplony w stanie techniczno-użytkowym dobrym. Lokal mieszkalny położony jest na parterze, wyposażony w okna plastikowe i drzwi typowe płycinowe. W pokoju panele podłogowe, w przedpokoju w części płytki ceramiczne, a w części panele, w łazience, WC, loggi i kuchni płytki ceramiczne. W dużym pokoju ściany malowane emulsyjnie, a małym pokoju częściowo malowane i częściowo tapeta. Ściany w kuchni malowane, między meblami płytki ceramiczne. W łazience i WC na ścianach płytki ceramiczne. W łazience i kuchni sufit podwieszany. W kuchni zabudowa stała meblowa z pochłaniaczem, zmywarką, kuchnią gazową z piekarnikiem i zlewozmywakiem, które wchodzą w zakres wyceny. W przedpokoju szafa zabudowana. W WC zamontowana pralka zamiast sedesu. Stan techniczno-użytkowy lokalu dobry.
Stwierdzone prawa i obciążenia:
Ujawnione w Dziale III księgi wieczystej wpisy wzmianek o wszczęciu egzekucji z nieruchomości w sprawach Km 714/23 i GKm 3/24 oraz ostrzeżenie o zakazie zbywania i obciążania nieruchomości ustanowione na podstawie postanowienia Prokuratury Okręgowej w Gliwicach z dnia 02-02-2024r. w sprawie 3014-1 DS 24.2023, dokonane po wszczęciu egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 714/23 i GKm 3/24.
Ujawniona w Dziale IV księgi wieczystej hipoteka umowna na kwotę 192.000,00zł na rzecz Open Cash Sp. z o.o. w Warszawie.

Suma oszacowania wynosi 285 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 213 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 530,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Okrzei4, 97-400  Bełchatów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING BANK ŚLĄSKI S.A. 51105014611000009031042873.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Nawrotkiewicz