Gniezno, wielkopolskie

Prezydent Miasta Gniezna ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości położonej w Gnieźnie przy ul. Żeromskiego 15.
WM.6840.44.2022
I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w Gnieźnie przy ulicy Żeromskiego, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 61 na arkuszu 45 o powierzchni 0.1264 ha.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem XXXX/XXXXXXXX/X.
Dojazd do nieruchomości następuje od ulicy Żeromskiego o nawierzchni asfaltowej.
Działka gruntu zabudowana jest nieużytkowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
i warsztatowo – socjalnym. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym
w technologii tradycyjnej, zabudowie bliźniaczej o dwóch kondygnacjach - (parter
+ piętro/poddasze), podpiwniczonym o powierzchni użytkowej wynoszącej 196,93 m².
Na parterze w korytarzu, salonie i kuchni na podłogach płytki, w pokojach parkiet
do wymiany. Na piętrze na podłogach parkiet. Grzejniki aluminiowe. Na strychu podłogi wyłożone wykładziną dywanową. W piwnicy na podłogach płytki. Budynek wyposażony
w instalację elektryczna, wodociągową, gazową, kanalizacyjną, telefoniczną, instalację c.o.
i c. w. piec gazowy.
Budynek gospodarczy (warsztatowy)niepodpiwniczony, adaptowany częściowo na cele socjalno – mieszkalne o powierzchni użytkowej 378,44 m². Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną, c.o. piec na opał stały eko – groszek,
c. w. bojler elektryczny.
Obecnie jest zawarta na czas nieoznaczony umowa najmu lokalu użytkowego (warsztatowego)z 3- miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XXXVII/430/2009 Rady Miasta Gniezna z dnia 22.06.2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowo – usługowej osiedla Konikowo w Gnieźnie. Zgodnie z ustaleniami m.p.z.p. teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol planu – 11MN).
Działka będąca przedmiotem wyceny jest zabudowana i zagospodarowana zgodnie
z przeznaczeniem. Nieruchomość jest ogrodzona. Na zapleczu posesji znajduje się basen letni z niecka wypełniona wodą – obecnie zanieczyszczone i zdewastowane oddziaływaniem czynników atmosferycznych.
Nieruchomość położona w zasięgu pełnego uzbrojenia, W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sieci uzbrojenia: energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna.
Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanych obiektów nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt, na warunkach określonych przez dysponentów poszczególnych sieci.
W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia) i w dziale IV księgi wieczystej (hipoteki) brak wpisów obciążających.
Możliwość dokonania oględzin nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu
z administratorem nieruchomości – Urbis Sp. z o.o. tel. 61 424 58 75.
II. Przetarg odbędzie się dnia 4 września 2025 roku o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ul. Lecha 6, parter, sala nr 9.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 4 października 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg odbył się w dniu 16 stycznia 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Trzeci przetarg odbył się w dniu 25 kwietnia i zakończył się wynikiem negatywnym.
III. Cena wywoławcza, wadium :
Cena wywoławcza wynosi: 784 000,00 zł. Wartość rynkowa wynosi 980 000,00 zł.
Wadium: 150 000,00 zł.
Wadium w wyżej wskazanej wysokości należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, nr: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009, w Banku Spółdzielczym
w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 1 września 2025 roku środki znajdowały się
na tym koncie.
Na przelewie należy wpisać „Wadium - sprzedaż Żeromskiego”. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.