Bolęcin, małopolskie

REGULAMIN

SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI

UDZIAŁU 1/2 W BUDYNKU MIESZKALNYM

("REGULAMIN")

§1

1. Niniejsza sprzedaż z wolnej ręki przeprowadzana jest w związku z toczącym się

przed Sądem Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie Wydziałem VIII Gospodarczym dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniem upadłościowym Bogdana Ładochy – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Sprzedaż prowadzona jest przez Macieja Strosznajdera – Syndyka masy upadłości nr lic. 629.

2. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej jako "PU") oraz ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. –

Kodeks cywilny (dalej jako "KC''). Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PU).

3. Postępowanie upadłościowe prowadzone jest w oparciu o system teleinformatyczny jakim jest Krajowy Rejestr Zadłużonych.

4. Pisma procesowe i dokumenty zawierające informacje niejawne w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 742 z późn. zm.), a także oferty składane w toku przetargu lub aukcji wnosi się z pominięciem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe (art. 216ab Pr.Up).

§2

1. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej 404/8 o pow. 0,0345 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 16 o pow. użytkowej 148,25 m2 położonym przy ul. Spacerowej w Bolęcinie (woj. małopolskie, gmina Trzebinia) ujawnionym w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X szczegółowo opisanym w operacie szacunkowym określającym wartość rynkową prawa własności nieruchomości .

2. Nieruchomość jest zamieszkała przez upadłego.

3. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży (udziału 1/2) to 188 033,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt osiem tysięcy trzydzieści trzy złote 00/100) stanowiąca wartość oszacowania.

4. Ze stanem nieruchomości można zapoznać się po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z Syndykiem.

§3

1. Oferty należy składać w formie papierowej na adres kancelarii syndyka do godz. 15:00

23 czerwca 2025r.

2. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną do Kancelarii do godz. 15:00 dnia 23 czerwca 2025r.

3. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z dopiskiem "Oferta na nabycie udziału w nieruchomości w postępowaniu upadłościowym KR1S/GUp/41/2024"

4. Osoby zainteresowane przesłaniem pełnego regulaminu oraz operatu szacunkowego proszone są o kontakt z biurem Syndyka pod adresem e-mail: oraz numerem telefonu tel.: Skontaktuj się.
5. Otwarcie ofert nastąpi następnego dnia po upływie terminu do składania ofert

tj. 24 czerwca 2025 roku o godzinie 15:30 w Kancelarii Syndyka Macieja Strosznajdera

(ul. Gen. Tadeusza Kościuszki 36a, 32-500 Chrzanów).

§4

1. Każda z ofert winna zawierać:

a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby);

b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu;

c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza;

d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, spełnia warunki określone w tym regulaminie oraz że akceptuje treść regulaminu,

e) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem;

f) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;

g) własnoręczny podpis.

2. Do oferty należy dołączyć:

a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców);

b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na nabycie przedmiotu sprzedaży;

c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta.

§5

1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości

10 % ceny przedmiotu sprzedaży, tj. 18 803,30 zł (słownie: osiemnaście tysięcy osiemset trzy złote 30/100);

2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy o numerze: 08 1140 2004 0000 3702 8219 1500 tytułem "Wadium – sygn. akt. KR1S/GUp/41/2024" najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunku bankowym.

3. W przypadku późniejszego wyboru oferty wpłacone wadium zaliczone zostanie na

poczet ceny.

4. W przypadku nie wybrania oferty, wadium zostanie zwrócone na rachunek z którego środki wpłynęły w terminie do 7 dni od dnia otwarcia ofert.