Karbowo, kujawsko-pomorskie

Kancelaria Komornicza w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2544/20 w dniu: 08.07.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy 40,ul. Półwiejska, Karbowo, 87-300 Brodnica, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Budynek jest jednorodzinny, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wybudowany w 2012r. Działka nr 109/15 nie posiada formalnie dostępu do drogi publicznej. Funkcjonalnie dojazd do nieruchomości odbywa się od strony działek drogowych nr 110 (własność innych osób fizycznych), 109/16 (własność gminy) o nawierzchni częściowo gruntowej, w odległości ok 150 m. od najbliższej drogi asfaltowej. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działki nr 110 i 109/16 oznaczone są jako 02KDL-drogi lokalne publiczne. Właściciel przedmiotowj nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę 109/15 nie posiada udziału w działce drogowej nr 110, a własność działki nr 110 nie została dotychczas przeniesiona na rzecz Gminy. Zgodnie z powyższym prawny dostęp do drogi publicznej wymaga uregulowania. Działka nr 109/16 należąca do Gminy Brodnica XXXX/XXXXXXXX/X została wydzielona pod poszerzenie dz. nr 110. 27.07.2021 z rejestru egib wykreślono wpis dotyczący władania dz.110 przez Gminę Brodnica zgodnie z treścią wpisów KW prowadzoną dla nieruchomości dz. nr 110 stanowiła własność prywatną. Dojazd do nieruchomości odbywa się swobodnie. Powyższa zmiana nie wpływa na wartość nieruchomości. Uwaga ! ujawniono rozbieżność w kwestii sposobu korzystania z nieruchomości, tzn. w księdze wieczystej oznaczono działkę jako R-grunty orne, natomiast w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów oznaczono jako B-tereny mieszkaniowe, oraz rozbieżność w kwestii własności nieruchomości; w KW właściciele posiadają udziały po wys. 1/2 nieruchomości, a w ewidencji gruntów właściciele widnieją jako małżeństwo.


Suma oszacowania wynosi 337 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 125,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 12 9484 1150 0010 1332 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.