Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sylwia Lewińska Kancelaria Komornicza w Pruszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 426/24 w dniu 16-07-2025 o godz. 13:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 05-800 Pruszków, ul. Sprawiedliwości 6, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy Ul. Parkowa -, 05-850 Ożarów Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Licytacja nieruchomości ma na celu zniesienie współwłasności nieruchomości. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 27/3 obręb 0002 Ożarów Mazowiecki, o powierzchni 531 mkw., położona przy ulicy Parkowej w Ożarowie Mazowieckim, powiecie warszawskim zachodnim, województwie mazowieckim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Do działki przez pas zieleni został wydzielony wjazd wyłożony kostką betonową. Kształt działki i ukształtowanie terenu: zbliżony do prostokąta o wymiarach 25 m x 21 m. Teren płaski, działka ogrodzona. W sąsiedztwie działki znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, głównie są to budynki w zabudowie wolnostojącej oraz działki niezabudowane po przeciwnej stronie ulicy Parkowej. W niedużej odległości znajduje się nowa zabudowa szeregowa dwukondygnacyjna. W sąsiedztwie znajduje się boisko piłkarskie z place m zabaw, warsztat samochodowy. Najbliższe przystanki autobusowe „Parkowa 01” i „Parkowa 02” znajdują się w odległości około 400 metrów od nieruchomości przy ulicy Parkowej. Obszar nieruchomości położony jest na obszarze ma którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Ożarowa Mazowieckiego – północ z częścią wsi Ołtarzew – część II uchwalony Uchwałą XXXVI/384/17 Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim z dnia 2017-03-28 r. 17MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.


Suma oszacowania wynosi 464 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 348 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 400,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.