Książnik, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Wojciech Wawrzynkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2025 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie z siedzibą przy ul. Jana III Sobieskiego 12, 14-100 Ostróda, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 0, 14-310 Książnik, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Moragu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość niezabudowana, położona w miejscowości Książnik, gmina Miłakowo, powiat ostródzki, województwo warmińsko - mazurskie, obręb nr 3 - Książnik, stanowiąca działkę nr 80/3 o powierzchni 1,35 ha. Według ewidencji gruntów bonitacja gleby jest następująca: RIIIb - 0,03 ha, RIVa - 0,01 ha, ŁVI - 0,09 ha, PsIV - 0,50 ha, N - 0,22 ha, Łzr-ŁVI - 0,50 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach wsi Książnik, 250 m od zwartej zabudowy mieszkaniowej, bezpośrednio przy drodze gruntowej w kierunku wsi Stare Bolity. Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę gruntu nr 80/3. Działka posiada nieregularny kształt, składa się niejako z 2-ch części, które rozdziela działka nr 80/4. Teren działki w części południowej na powierzchni ok. 0,5 ha jest zadrzewiony, porośnięty drzewostanem liściastym, stanowiącym samosiewy głownie wierzby i brzozy w wieku ok. 10-20 lat. W części zadrzewionej teren jest nierówny, występują tam liczne deniwelacje na powierzchni 0,22 ha stanowi również nieużytek. Część działki od strony północnej nie jest użytkowana rolniczo, porośnięta trawami. W sąsiedztwie znajduje się posesja z domkiem rekreacyjnym. Działka jest nieuzbrojona, wodociąg gminny i sieć elektroenergetyczna znajduje się na terenie zabudowanym wsi. Nieruchomość położona jest na terenie gdzie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania uchwalonego przez Radę Gminy Radę Miejską w Miłakowie Uchwała Nr XLVII/309/2018 z dnia 18.10.2018 r. działka 80/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MUT - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług turystycznych

Suma oszacowania wynosi 94 365,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 773,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 436,50 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na rachunek bankowy kancelarii komornika: Morąsko-Zalewski Bank Spółdzielczy w Zalewie O Morąg 36 88430003 0030 0108 3000 0010.