Guty Bujno, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-06-2025r. o godz. 12:00 w: Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2, sala nr 5 odbędzie się druga licytacja udziału 1/2 nieruchomości stanowiącej działki nr 543, 164, 508/1. Działka nr 543 o powierzchni 0,31 ha ma kształt wydłużonego trapezu o długości około 154m i szerokości od około 21m w części wschodniej do około 18,5 m w części zachodniej.

Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy około 125m2, dwoma budynkami gospodarczymi drewnianymi o powierzchni zabudowy 49m2 i 61m2 i garażem z płyt warstwowych powierzchni zabudowy 18,60 m2. Stan techniczny budynku mieszkalnego określa się jako średni, ogólny standard wykończenia jako średni. Budynki gospodarcze wybudowane w 1965 roku. Stan techniczny ocenia się jako zadowalający. Działka ewidencyjna nr 508/1 o powierzchni 0,09 ha ma kształt trójkąta o bokach długości około 35m, 66 m i 48m i stanowi grunty orne RVI. Działka ewidencyjna nr 164 o powierzchni 0,32 ha ma kształt trapezu o średniej długości około 139 i szerokości około 19 m i stanowi lasy LsVI. Jest porośnięta lasem sosnowym.W dziale III niniejszej księgi wieczystej widnieje OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA ORAZ DOŻYWOTNIE UŻYTKOWANIE NIIERUCHOMOŚCI.
należącej do dłużnika:

położonej: 07-300 Ostrów Maz., Guty Bujno,
dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]

Suma oszacowania wynosi 113 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 75 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 310,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 - odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.