Częstochowa, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4654/20 w dniu: 31.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Żyzna 158, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Żyzna 158, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Licytacji podlega niewydzielony udział 1/3. Dz. ewid. 702/4 zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej o pow. zabudowy 81,00 m2(wg danych z kartoteki budynków). Budynek w niskim stanie technicznym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna) poprzez działkę ewid nr 702/3 (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd odbywa się przez działkę ewid nr 702/3 oraz 701/6). Teren uzbrojony w sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej (w zasięgu ulicy Żyznej). Ponadto na terenie działki ewid nr 702/4 zlokalizowane są fragmenty budynków posadowionych na działkach sąsiednich. Działka niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona, zakrzaczona. Na terenie działki znajduje się zbiornik wodny. Dz. ewid. 702/3 niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna). Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa, energii elektrycznej. Zgodnie ze stanem faktycznym fragment działki ogrodzony i użytkowany jako funkcjonalna całość wraz z działką ewid nr 702/1. Zgodnie z UCHWAŁA NR 158.XV.2015 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie, w dzielnicach Dźbów i Błeszno, w rejonie ulic: Malowniczej, Powstańców Warszawy, Żyznej oraz granicy administracyjnej miasta, działki ewidencyjne nr 702/4, 702/3 obręb 0422 Brzeziny Wielkie, położone są na terenie oznaczonym symbolem: R-obszary rolnicze RM – tereny zabudowy zagrodowej Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Uwaga: ustalono, że osoba, na rzecz której jest wpisane ograniczone prawo rzeczowe nie żyje. Budynek mieszkalny jednorodzinny zaprojektowany w technologii murowanej, parterowym z poddaszem nieużytkowym, o pow. zabudowy 81,00 m2(wg danych z kartoteki budynków). Budynek wzniesiony z pustaków żużlobetonowych, nieocieplony i nieotynkowany. Dach w konstrukcji drewnianej, pokryty papą.Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ściany wykończone tynkami cementowo-wapiennymi, malowanymi, w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Podłogi wykończone wykładzinami PCV w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Elementy wykończeniowe wykazujące wysoki stopień zużycia. Ogrodzenie frontowe wykonane w przęseł stalowych oraz drewnianych. W granicach działka częściowo ogrodzona płotem z prefabrykowanych elementów betonowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna) poprzez działkę ewid nr 702/3 (zgodnie ze stanem faktycznym dojazd odbywa się przez działkę ewid nr 702/3 oraz 701/6). Teren uzbrojony w sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej (w zasięgu ulicy Żyznej). Ponadto na terenie działki ewid nr 702/4 zlokalizowane są fragmenty budynków posadowionych na działkach sąsiednich. Działka, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części zadrzewiona, zakrzaczona. Na terenie działki znajduje się zbiornik wodny. Kształt działki nieregularny, wydłużony, z widocznym spadkiem w kierunku wschodnim. Dz. ewid. 702/3 niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Kształt działki nieregularny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem (ul Żyzna). Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa, energii elektrycznej. Zgodnie ze stanem faktycznym fragment działki ogrodzony i użytkowany jako funkcjonalna całość wraz z działką ewid nr 702/1.


Suma oszacowania wynosi 110 066,67 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 73 377,78 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 006,67 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.