Poznań, Grunwald

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Radosław Just

Kancelaria Komornicza, Jackowskiego 40,  Poznań,   60-512 Poznań

tel. 612233012 / fax. 612233014

Sygnatura: Km 13/18,km 3097/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 13/18,km 3097/17 w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Głogowska 55/57/10, 60-378 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Młyńska 1, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny
należący do dłużnika: której przysługuje udział 1/2 ww nieruchomości oraz do dłużnika któremu przysługuje udział 1/2 ww nieruchomości.
Przedmiotowy lokal mieści się w kilkudziesięcioletnim budynku wykonanym w technologii tradycyjnej w latach 50-tych
ubiegłego wieku, w zwartej zabudowie śródmiejskiej. Budynek o sześciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony.
Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, domofonową i
teletechniczną. Na parterze budynku znajdują się lokale użytkowe, a na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. Wejście na klatkę schodową prowadzi bezpośrednio z chodnika. Budynek znajduje się w ogólnym korzystnym stanie technicznym. Poziom gospodarki remontowej należy określić jako dobry. Budynek jest ocieplony. Elewacja i klatki schodowe znajdują się w dobrym stanie technicznym.
Lokal położony jest na IV piętrze. Dostęp realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej. Lokal o następującym programie użytkowym: przedpokój, kuchnia, trzy pokoje, łazienka.
Lokal nie jest wyposażony w balkon ani loggię. Charakteryzuje go stosunkowo duża powierzchnia jak na trzy pokoje. Łazienka nie posiada okna. Pokoje są nieprzechodnie. Podsumowując funkcjonalność określono jako przeciętną. Powierzchnia użytkowa lokalu: 78,90 m2.
Zgodnie z zarządzeniem Komornika Sądowego z dnia 08-03-2018 r. wydanym w sprawach Km 3093/17, Km 13/18, Km 562/18 na podstawie art. 926 k.p.c komornik zarządził połączenie w jedno postępownie egzekucyjne egzekucji z 1/2 udziału w nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika oraz egzekucji z 1/2 udziału w nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika Zgodnie bowiem z art. 926 § 1 k.p.c postępowania egzekucyjne toczące się co do kilku nieruchomości tego samego dłużnika lub co do kilku części tej samej nieruchomości, jak również postępowania egzekucyjne dotyczące części nieruchomości i jej całości, mogą być połączone w jedno postępowanie, jeżeli odpowiada to celowi egzekucji, a nie ma przeszkód natury prawnej lub gospodarczej.
Nadto komornik informuje, iż w toku postępowania doszło do rozporządzenia 1/2 udziału w nieruchomości przysługującego
Zgodnie z art. 930 § 1 k.p.c. Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie, a
kolejni wierzyciele dłużnika mogą przyłączyć się do prowadzonej egzekucji. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy.

Suma oszacowania wynosi 651 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 488 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Radosław Just