Barlinek, zachodniopomorskie

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w postępowaniu SZ1S/GUp-s/37/2024, którego funkcję pełni Krzysztof Andrzej Kaczmarek (licencja nr 1802) sprzeda z wolnej ręki, w drodze konkursu ofert, wchodzące w skład masy upadłości udział 1/8 prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej pod adresem ul. Wyspiańskiego 2, Barlinek (woj. Zachodniopomorskie, powiat myśliborski, gmina Barlinek), dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X (dalej odpowiednio: Nieruchomość oraz Udział w Nieruchomości).

Parametry Nieruchomości
Grunt: 535m2
Budynek: zabudowa wolnostojącej, 1 – piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z wbudowanym garażem. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z „Suporeksu” oraz ce-gły palonej. Rozpoczęcie i zakończenie budowy miało miejsce w 1973 r. Ściany zewnętrzne częściowo ocieplone (przyziemie), otynkowane i częściowo pomalowane. Stropodach masyw-ny, płaski, kryty papą. Na garażem zadaszenie konstrukcji drewnianej, kryte gontem papo-wym. Stropy masywne, odcinkowe. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124,07 m2 (dane wg pomiarów dokonanych przez autora operatu podczas oględzin). Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 85 m2 (dane wg wypisu z kartoteki budynków z dnia 19.11.2024 r.).

Wartość szacunkowa Udziału w Nieruchomości:
67.750 zł (sześćdziesiąt siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych)

Cena wywoławcza Udziału w Nieruchomości:
40.650 zł (cztredzieści tysięcy sześćset pięćdziesiąt złotych), co stanowi 60% ceny oszacowania

Wartość oszacowania przyjęto w oparciu o operat szacunkowy Nieruchomości sporządzony 22 listopada 2024. Rzeczoznawca określił wartość nieruchomości na kwotę 542.000 zł (pięćset czterdzieści dwa tysiące złotych) i wartość Udziału w Nieruchomości na kwotę 67.750 zł (sześćdziesiąt siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych).

Operat szacunkowy Nieruchomości zostanie udostępniony zainteresowanym w formie elektronicznej (przez e-mail).

Udział w Nieruchomości ujawniono w spisie inwentarza w postępowaniu SZ1S/GUp-s/37/2024 pod numerem 2.1.

Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie art. 491 (11a) ust. 1 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 794 z późn. zm.), po uprzednim zawiadomieniu Wierzycieli oraz Sądu upadłościowego o wyborze sposobu likwidacji Udziału w Nieruchomości.

W dniu 24.04.2025 Sąd upadłościowy dokonał obwieszczenia o zawiadomieniu przez syndyka Sąd o sposobie likwidacji składnika dnia 4.04.2025. Obwieszczenie pod numerem 20250******009

Nieruchomość jest objęta współwłasnością i jest zamieszkiwana przez upadłą oraz rodzinę współwłaściciela nieruchomości. Potencjalny nabywca udziału jest informowany ponadto, że zamieszkujący lokal współwłaściciele mają prawo również korzystać z nieruchomości. Syndyk w żadnym razie nie zobowiązuje się opróżnić ani wydać lokal. Kupujący na własne ryzyko i własnym staraniem jest obowiązany uregulować kwestię użytkowania lokalu ze współwłaścicielami. Kupujący przyjmuje do wiadomości, iż na terenie w/w nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia.

Konkurs odbywa się na zasadach określonych regulaminem. Regulamin zostanie udostępniony zainteresowanym przez e-mail. W celu uzyskania Regulaminu należy skierować e-mail do syndyka z prośbą o przesłanie Regulaminu.

Podstawowe warunki konkursu:

1/ Oferta musi spełniać wymogi formalne określone w Regulaminie
2/ Wraz z ofertą należy wpłacić wadium w kwocie równej 10% ceny wywoławczej
3/ Termin składania ofert – do 13 czerwca 2025r.
4/ wadium: 10% ceny wywoławczej (4065 zł)