Zabrze, śląskie

Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207
OGŁASZA
Przetarg w trybie publicznej licytacji na sprzedaż nieruchomości położonej w Zabrzu przy ul. Drzymały, który odbędzie się w dniu 10.10.2019 r. o godz. 1300 w Bytomiu, przy ul. Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222
I. Przedmiot przetargu:
Przetarg nr 230-160/2019 – Nieruchomość zabudowana kompleksem budynków przemysłowych położona w Zabrzu przy ul. Drzymały, w skład której wchodzi:
1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 636/30 o powierzchni 2,4776 ha, zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zabrzu,
2) prawo własności budynku przemysłowego numer id bud: 247801_1.0002.AR_5.636/30.1_BUD i budynku przemysłowego numer id bud: 247801_1.0002.AR_5.636/30.2_BUD (łącznie jako budynek wentylatora nr 2 szybu Mikołaj – Pstrowski, numer inwentarzowy 12/101/5060),
3) prawo własności budynku przemysłowego numer id bud: 247801_1.0002.AR_5.636/30.3_BUD i budynku przemysłowego numer id bud: 247801_1.0002.AR_5.636/30.5_BUD (łącznie jako budynek nadszybia i maszyny wyciągowej szybu Mikołaj – Pstrowski, numer inwentarzowy 12/101/5058),
4) prawo własności budynku przemysłowego numer id bud: 247801_1.0002.AR_5.636/30.4_BUD, (budynek socjalno – gospodarczy Pstrowski, numer inwentarzowy 12/109/5079),
5) prawo własności innego budynku niemieszkalnego numer id bud: 247801_1.0002.AR_5.636/ 30.6_BUD, (w ewidencji księgowej budynek wentylatora nr 1 szybu Mikołaj – Pstrowski, numer inwentarzowy 12/101/5059),
6) prawo własności wieży nadszybowej szybu Mikołaj – Pstrowski, numer inw. 12/200/5159,
7) prawo własności szybu Mikołaj – Pstrowski, numer inw. 12/200/5128,
8) prawo własności sieci telefonicznej metanometria – Pstrowski, numer inw. 12/211/5171,
9) prawo własności linii kablowej powierzchniowej, numer inw. 12/211/5193,
10) prawo własności ogrodzenia terenu szybu Mikołaj, numer inw. 12/291/264,
11) prawo własności 2 wentylatorów osiowych – Pstrowski, numer inw. 12/442/6080, 12/442/6081,
12) prawo własności rozdzielni Pstrowski, numer inw. 12/610/200150,
13) prawo własności centrali MCCD-01, numer inw. 12/264/200172,
14) prawo własności czujnika ACO-4B (brak numeru inw.),
15) prawo własności podciągnika – Pstrowski, numer inw. 14/641/45,
16) prawo własności zintegrowanego sygnalizatoro-telefonu (brak numeru inw.).
Sprzedaż praw majątkowych wymienionych w poz. 11 – 16 będzie podlegała opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%, natomiast sprzedaż pozostałych praw podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Zabrze, w dzielnicy Biskupice. Przedmiotowa działka posiada kształt nieregularnego wieloboku. Teren nieruchomości jest ogrodzony, porośnięty zielenią nieurządzoną i częściowo utwardzony.
Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny leśne i rolne, ogródki działkowe oraz linia kolejowa. W dalszym otoczeniu znajduje się droga krajowa nr 88 oraz tereny przemysłowe. Centrum administracyjne miasta w odległości ok. 5 km.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej bez pobocza.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków o charakterze przemysłowym. W skład
którego wchodzą m.in.:
 budynek przemysłowy o powierzchni zabudowy 35 m2 o konstrukcji murowanej z cegły, w kształcie
walca, do którego prowadzi kanał wejściowy, dach budynku żelbetowy kryty papą oraz budynek
przemysłowy o powierzchni zabudowy 28 m2, zbudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej
z cegły. Dach drewniany kryty papą na konstrukcji stalowej,
 budynek nadszybia i maszyny wyciągowej szybu „Mikołaj”–Pstrowski o powierzchni zabudowy
202 m2, konstrukcja murowana z cegły, dachy żelbetowe kryte papą. Kanały wentylacyjne wraz
z lunetami oraz dyfuzory – żelbetowe,
 budynkiem socjalno – gospodarczy o powierzchni zabudowy 80 m2 – strop prefabrykowany płytowy,
ściany murowane, dach skośny pokryty papą,
 budynek wentylatora nr 1 szybu Mikołaj – Pstrowski.
Szyb „Mikołaj” wraz ze stacją wentylatorów jest aktualnie niezbędny w procesie przewietrzania wyrobisk
dołowych użytkowanych przez Oddział Centralny Zakład Odwadniania Kopalń S.A. Pompownia „Pstrowski”
oraz ZG „SILTECH” Sp. z o.o. Strony wiąże umowa współpracy z dnia 07.07.2003 r. nr e-RU 061800144, która
reguluje kwestie związane z odpłatnym przewietrzaniem wyrobisk ZG „SILTECH” oraz świadczeniem usługi
dyspozytorskiej, łączności telefonicznej i łączności ratowniczej KAR na rzecz tej spółki. Z chwilą sprzedaży
nieruchomości nabywca zostanie zobowiązany do złożenia oświadczenia o:
1. przejęciu praw i obowiązków wynikających z umowy współpracy z dnia 07.07.2003 r.
nr e-RU 061800144 zawartej pomiędzy Spółką i ZG SILTECH Sp. z o.o. w zakresie utrzymania
w ruchu stacji wentylatorów, zlokalizowanej w obrębie nieruchomości i obowiązku przewietrzania
wyrobisk dołowych użytkowanych przez ZG SILTECH i SRK S.A.,
2. kontynuacji świadczenia przez SRK S.A. usługi dyspozytorskiej, łączności telefonicznej i łączności
ratowniczej KAR i akceptacji warunków świadczenia tej usługi opisanych w treści wskazanej powyżej
umowy,
3. przyjęciu wynikającego z przepisów ustawy prawo geologiczne i górnicze, obowiązku kompleksowej
likwidacji szybu „Mikołaj”, po zakończeniu użytkowania go do przewietrzania wyrobisk dołowych
podmiotów wykonujących prace w wyrobiskach podziemnych byłej kopalni „Pstrowski”.
Powyższa umowa i objęte nią relacje będą realizowane do czasu zakończenia inwestycji związanej z budową
przez SRK S.A. Oddział CZOK nowej stacji wentylatorów przy szybie „Staszic”.
Przy umowie przeniesienia przedmiotowej nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie
o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń
wobec SRK S.A.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze dla którego obowiązują zapisy Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XLIII/562/09 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia
14 września 2009 r. - w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego terenów położonych
w północnej części miasta Zabrze, przedmiotowy teren oznaczony jest symbolami:
B.22Z – tereny zieleni innej,
B.KDL.03.1/2 – tereny ulic lokalnych,
B.65.WO – tereny osadnika wód kopalnianych,
B.23.PG,PP,SM,UR – tereny górnictwa, zabudowy przemysłowej, składów i magazynów oraz drobnej
wytwórczości.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży można oglądać do 08.10.2019 r. w dni robocze od poniedziałku
do piątku po wcześniejszym uzgodnieniu pod nr tel.: (32) 265-15-35 wew. 5839, (32) 271-44-11 wew. 5515,
(32) 271-44-11 wew. 5552,5522.
Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (32) 432-13-10, 432-13-13, 432-13-14,
+48 660 664 257.
II. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 08.10.2019 r. przelewem na konto
Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583
dla poszczególnego przetargu dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na
przelewie należy wpisać - Nr przetargu
Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki,
b) okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów
gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu,
c) przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia (wg dołączonego wzoru) o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń:
 stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu,
 postanowienia “Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”
 treść „Ogłoszenia”.