Kaszew, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy .,Kaszew, 98-215 Goszczanów , dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 139 o powierzchni 1,0556 ha - o kształcie trapezu o szerokości ok. 26 m.b. (od strony frontu) oraz głębokości ok. 406 m.b. Dojazd drogą publiczną (powiatową o nr ewid. 1740) o nawierzchni utwardzonej masą bitumiczną. Działka stanowi teren lasu z nasadzeniami drzewostanu sosny w wieku: 50 lat, 65 lat i 75 lat oraz brzozy w wieku 50 lat. Główny gatunek lasotwórczy to sosna w wieku ok. 60 lat, w przeważającej II klasie bonitacyjnej drzewostanu oraz VI klasie użytków gruntu (LsVI). Działka objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu dla obrębu ewidencyjnego Kaszew na okres od 01-01-2017 r. do 31-12-2026 r., zatwierdzonym zarządzeniem Starosty Sieradzkiego nr 33/016 z dnia 29-12-2016 r. Zgodnie z wyciągiem z uproszczonego planu urządzenia lasu łączna powierzchnia zalesienia wynosi 1,0555 ha, w tym: gatunku sosny w wieku 50 lat powierzchnia zalesienia wynosi 0,2714 ha, sosny w wieku 65 lat - 0,2126 ha, sosny 75 lat - 0,3095 ha, brzozy w wieku 50 lat - 0,1658 ha. Z wyciągu wynika również, że na działce znajduje się nieużytek po kopalni piasku, sukcesja na obszarze równym 0,0962 ha. Na sąsiadującej działce o nr ewid. 140 w połowie jej długości znajduje się wyrobisko żwirowe, które niewielkim fragmentem wchodzi na teren działki nr ewid. 139.

Suma oszacowania wynosi 56 743,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 557,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 674,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.