Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

Wyciąg z ogłoszenia Starosty Kłodzkiego

o I przetargu

ustnym nieograniczonym



na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Kudowie-Zdroju przy ul. Fabrycznej.



Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana, oznaczona geodezyjnie nr działek 438/52 o pow. 0,0434 ha, 438/53 o pow. 0,1144 ha i 438/54 o pow. 0,1091 ha, obręb Zakrze, Miasto Kudowa-Zdrój, Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działki tworzą teren o kształcie kwadratu. Nieruchomość gruntowa w zakresie działek oznaczonych geodezyjnie nr 438/52 i 438/53 zabudowana jest budynkiem produkcyjno-magazynowym o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczony. Stan techniczny budynku jest słaby. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia i ubytki, okna wybite, instalacje są przestarzałe i niesprawne w dużej części uszkodzone. Budynek wyłączony z użytkowania, stanowi pustostan, wymaga kapitalnego remontu. W otoczeniu nieruchomości przebiegają sieci elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna oraz ciepłownicza. W zakresie działki nr 438/54 nieruchomość stanowi plac manewrowo-dojazdowy utwardzony.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XXXIV/239/21 Rady Miejskiej w Kudowie-Zdroju z dnia 17 czerwca 2021 r. działka nr 438/54 znajduje się w jednostce oznaczonej 15 – KDW – teren drogi wewnętrznej, działki nr 438/53 i 4385/52 oznaczone są symbolem planu 4 - UP teren zabudowy usługowo – produkcyjnej .

Cena wywoławcza nieruchomości: 1 380 000,00 zł (słownie: jeden milion trzysta osiemdziesiąt tysięcy zł 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
Termin i miejsce przetargu: 06.08. 2025 r., godz.10.00 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Wyspiańskiego 2K, Sala Konferencyjna znajdująca się na I piętrze, pokój nr 1.1.
Wysokość wadium: 276 000,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych 00/100) termin wniesienia wadium: 01.08.2025 r.