Wrzosowa, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26.06.2025r. o godz. 10.30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości składającej się z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1115/13 o powierzchni 0,1114 ha dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o numerze XXXX/XXXXXXXX/X

Nieruchomości będące przedmiotem opisu położone są na terenie obrębu Wrzosowa w odległości około 750 metrów od stacji kolejowej Korwinów, w odległości ok 1,5 km drogi krajowej nr 1, w odległości około 11 km od ścisłego centrum miasta Częstochowa. Nieruchomości zlokalizowane są w otoczeniu gruntów zabudowanych domami jednorodzinnymi, zabudową gospodarczą, terenami zieleni nieurządzonej, terenami zadrzewionymi.
Działka ewidencyjna nr 1115/13 o powierzchni 0,1114 ha, jest niezabudowana, stanowi
teren zieleni nieurządzonej, posiada kształt prostokąta o szerokości około 15,5 metra.
Przez teren działki przechodzi sieć energii elektrycznej.
Teren płaski, nieogrodzony.
Media znajdujące się w niedalekiej odległości od działki ewidencyjnej nr 1115/13:
- energia elektryczna
- woda
- gaz
Działka ewidencyjna nr 1115/13 nie jest uzbrojona. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy.
Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzony jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr 312/XXXV/14 z dnia 26 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – strefa VII obejmująca sołectwa: Słowik, Korwinów oraz fragment sołectwa Wrzosowa, wraz z późniejszymi zmianami, przedmiotowy teren oznaczony jest: - symbolem 13MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


Suma oszacowania wynosi 109 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 825,00 zł.


Po zaokręgleniu wartość rynkowa udziału 5/8 należącego do w prawie własności niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1115/13 wynosi
68 200,00 zł
słownie sześćdziesiąt osiem tysięcy dwieście złotych

po zaokręgleniu wartość rynkowa udziału 1/8 należącego do w prawie własności niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1115/13 wynosi
13 600,00 zł
słownie trzynaście tysięcy sześćset złotych

po zaokręgleniu wartość rynkowa udziału 1/8 należącego do w prawie własności niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1115/13 wynosi
13 600,00 zł
słownie trzynaście tysięcy sześćset złotych

po zaokręgleniu wartość rynkowa udziału 1/8 należącego do w prawie własności niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1115/13 wynosi
13 600,00 zł
słownie trzynaście tysięcy sześćset złotych


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 910,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.


Rękojmię należy wpłacić na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 88 10501142 1000 0090 3022 1577 .
Przy wpłacie proszę podać imię i nazwisko oraz sygnaturę sprawy: KM 356/21 z zaznaczeniem, iż jest to rękojmia.
Zgodnie z art. 953 §1 pkt 4 k.p.c. rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.