Cieszyn, śląskie

Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 12 położonego na II piętrze w budynku nr 30 przy ul. Stalmacha w Cieszynie o pow. użytkowej 140,28 m2, z własnością którego jest związany udział 1/13 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 35 obr. 45 o pow. 0,0767 ha (oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej).




Opis nieruchomości:

Lokal nr 12 usytuowany jest na II piętrze budynku. Lokal mieszkalny składa się z: dwóch przedpokoi, czterech pokoi, dwóch kuchni, łazienki z wc. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (piece kaflowe) oraz domofonową. Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu. Budynek mieszkalno-usługowy wielolokalowy, w którym znajduje się lokal mieszkalny, został wybudowany pod koniec XIX wieku. Jest częścią historycznej, zwartej zabudowy kamienic, przylegających do ul. Stalmacha i ul. Sienkiewicza. Jest to obiekt czterokondygnacyjny. Budynek przy ul. Stalmacha 30 jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Decyzją nr A/317/2018 z dnia 27.04.2018 r. wydaną przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach w sprawie wpisu do rejestru zabytków nieruchomych woj. śląskiego, opisana nieruchomość została objęta układem urbanistycznym miasta Cieszyna.




Wpisy w księdze wieczystej:

Dział I-Sp – brak wpisów

Dział III - ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym (dot. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności)

Dział IV – brak wpisów.

Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.




Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość ta położona jest w obszarze, dla którego według stanu na dzień sporządzenia niniejszego ogłoszenia nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, oznaczonej jako A2MW/MN.




Osuwiska:

Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.




Dostęp do drogi:

Dostęp bezpośrednio do drogi – ul. Stalmacha.




Informacje dotyczące przetargu:

Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono cztery ustne przetargi nieograniczone w terminach: 13 marca 2024 r. (I przetarg), 6 sierpnia 2024 r. (II przetarg), 21 stycznia 2025 r. (III przetarg) oraz 29 kwietnia 2025 r. (IV przetarg), które zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 300 000,00 zł.

Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 26 czerwca 2025 r. w godz. 12:00 – 12:30.
Przetarg odbędzie się w dniu 18 lipca 2025 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 12:00.

W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 30 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 lipca 2025 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego PKO Bank Polski w Cieszynie nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu).