Ułęż, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rykach Kancelaria Komornicza w Dęblinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 3/23 w dniu 24-06-2025 o godz. 14:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 08-530 Dęblin, ul. Rynek 30, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy -,Ułęż, Białki Górne, 08-504 Ułęż, dla której SĄD REJONOWY RYKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , RYKI, 08-500 RYKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z działek ozn. nr 2/1, 2/2, 4, 157, 3, 5, 59 poł. w miejsc. Ułęż, gm. Ułęż, obręb 10 oraz działek ozn. nr 59 i 157 poł. w miejsc. Białki Górne, gm. Ułęż obręb 2 o łącznej pow. 6,5400 ha. Posiada księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez S.R. w Rykach IV WKW. Dz. ozn. nr ew. 2/1, 2/2, 3, 4, 5 w ewid. gruntów i budynków sklas. jako sad S-RIVa, S-RV. Poł. na terenie obrębu Ułęż, w Pn. części wsi, po Pn. stronie drogi krajowej nr 48, w tzw. Kolonii Ułęż, w sąsiedztwie terenów rolniczych, luźnej zabudowy wsi Trzcianki w gm. Nowodwór po stronie Zach. oraz terenów dawnego lotniska szkoleniowego w Ułężu od strony Pn. Dz. tworzą zwarty kompleks stanowiący całość gospodarczą. Teren płaski. Ogrodzone wraz z dz. sąsiednimi, o nieznanym st. prawnym. Dostęp utrudniony przez ogrodzenie. Formalnie dostęp do działek przez drogę gminną gruntową, do której działki przylegają od strony Pd. Dz. Nr 2/1 o pow. 0,30 ha ma kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta o szer. ok. 18 m. Położona jest w sposób niemal południkowy. Dz. od strony Wsch. „wcina” się w dz. Nr 2/2 o pow. 0,55 ha. Obie dz. stanowią sad z uprawą jabłoni (łącznie 12 rzędów). Wiek i odmiana nieznana, stan drzewostanu poprawny. Dz. Nr 3 o pow.1,52 ha poł. jest po Wsch. stronie dz. Nr 2/1 i 2/2. Kształt czworoboczny, o szer. ok. 50 m. Dz. Nr 4 o pow.0,98 ha, bezpośrednio graniczy z dz.Nr 3 od strony Wsch., ma czworoboczny kształt, o szer. ok. 28 m. Do dz. Nr 4 od strony Wsch. przylega dz. Nr 5 o pow. 0,55 ha. Ma czworoboczny kształt, o szer. ok. 14 m. Dz. obecnie nie są uprawiane ani wykorzystywane rolniczo, porośnięte są niewielkimi samosiejkami, zachwaszczone, do koszenia. Dz. Nr 3 po byłym sadzie. Na dz.Nr 4 i 5 widoczne pozostałości po plantacji porzeczek, pojedyncze krzewy, zrakowaciałe, do likwidacji. Dz. Nr 59 o pow. 1,69 ha, w ewid. gruntów i budynków jednoużytkowa sklas. jako grunt orny RIIIb. RIVa, RV. Położona jest w obrębie Białki Górne, w części Pn. wsi. Kształt dz. czworoboczny, o szer. ok. 37 m, śr. dł. ponad 450 m. Teren nieznacznie odpadający w kierunku Pd. Dojazd drogą gminną, początkowo utwardzoną, przechodzącą w drogę gruntową. Sąsiedztwo terenów rolniczych, luźna zabudowa zagrodowa. Dz. niezabudowana, niezagospodarowana, bez uzbrojenia technicznego. Nie jest wykorzystywana do celów rolniczych, nie jest uprawiana. Poroośnięta roślinnością trawiastą, zachwaszczona, stanowi odłóg. Dz. Nr 157 o pow. 0,95 ha, w ewid. gruntów i budynków sklas. jako jednoużytkowa – las LsV, LsVI. Położona jest w śr. części obrębu Białki Górne, na Pn. od zabudowy wsi Białki Gór Sąsiedztwo użytków rolnych i leśnych. Zlokalizowana w małym kompleksie leśnym, pomiędzy Żabianką od Wsch., a zabudową wsi. Dojazd siecią dróg gminnych gruntowych. Dz. o kształcie „L”, zbliżona kształtem do prostokąta o szer. ok. 57 m i dł. około 195 m, z „wyciętym” kwadratem w narożniku pn-wsch., porośnięta młodnikiem w wieku, ok. 20-25 lat. Las iglasty z drzewostanem sosnowym.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.


Suma oszacowania wynosi 245 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 500,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP Centrun Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.