Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe w Warszawie Tomasz Lesiak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-07-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości:
udziału 1/4 w nieruchomości o powierzchni 513 m2 , położonej w dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, stanowiącej działkę gruntu numer 60/3 w obrębie 3-07-31 położonej pod adresem: 04-532 Warszawa, ul. Józefa Strusia 35a, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Na gruncie posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 68 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 16 m2 kwalifikujące się do rozbiórki.

Oba budynki kwalifikują się do rozbiórki i nie przedstawiają wartości innej niż użytkowa. Są w niskim stanie technicznym, budynek mieszkalny wręcz grozi zawaleniem. Jakość robót budowlanych, okres użytkowania budynku i jakość materiałów budowlanych sprawiają, że ewentualny remont jest nieopłacalny. Ściany zawilgocone, podłogi zarwane, instalacje wewnętrzne niesprawne. Przebywanie w budynku ze względu na stan techniczny i zawilgocenie jest niebezpieczne. Na działce znajduje się również budynek magazynowy, prefabrykowany, niezwiązany trwale z gruntem zatem nie jest przedmiotem wyceny.
będącej własnością dłużnika:

Przedmiot Wyceny położony jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą numer X/308/2024 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 19 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Marysin Wawerski – część I teren na którym znajduje się Przedmiot Wyceny oznaczony jest jako P.17 MN – zabudowa jednorodzinna.
Licytacja zakończy się w dniu 23-07-2025 o godzinie 10:00. Udział 1/4 w nieruchomość oszacowana jest na kwotę 86 500,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 64 875,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 8 650,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.


Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:


BGŻ BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 78 16001462 1817 2005 1000 0001