Warszawa, Włochy

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie Kinga Natalia Rizler Kancelaria Komornicza nr XVIII w Warszawie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy mającego siedzibę w Warszawie przy ul. Marszałkowska 82 w sali nr 119 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem garażowym z poddaszem użytkowym położonej: 02-195 Warszawa, ul. Odblask 4, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika: Pooja Bojwani.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1017 m2 położona na działce gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 29 z obrębu 2-06-15 przy ul. Odblask 4 w Warszawie. Na nieruchomości znajduje się budynek garażowy czterostanowiskowy, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym oraz część budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek o wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych i powierzchni użytkowej 179,10 m2 (brak danych o powierzchniach poszczególnych pomieszczeń). Na parterze znajduje się garaż z czterema stanowiskami postojowymi oraz pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa garażu wynosi 93,60 m2. Drugą kondygnację stanowi poddasze użytkowe, pełniące funkcję mieszkalną. Część mieszkalna składa się z: korytarza, 4 pokoi, salonu z kuchnią, garderoby, łazienki oraz pomieszczenia technicznego. Parter z piętrem połączone są schodami zewnętrznymi. Znaczna część gruntu utwardzona kostką betonową. Teren ogrodzony murowanym ogrodzeniem ze stalową furtką oraz bramą wjazdową od ulicy Odblask.
Suma oszacowania wynosi 1.160.500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 870.375,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116.050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA LVIII O/Warszawa 41 1020 1013 0000 0302 0007 6323
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy (Warszawa, ul. Marszałkowska 82) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I.1 Co 425/24).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.