Olchawa, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni działając na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1-11) k.p.c podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25.06.2025r. o godz. 10:00 rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja udziału 1/4 we własności nieruchomości należącej do dłużnika: . Nieruchomość gruntowa składająca się z działki ewidencyjnej numer 202 zabudowana budynkiem mieszkalnym numer 91, położona w miejscowości Olchawa, gmina Nowy Wiśnicz, powiat bocheński. Nieruchomość objęta AWZ 88/79 nie posiada założonej księgi wieczystej.

Opis nieruchomości: Działka nr 202 położona w Olchawie posiada powierzchnię 3,25 ha. Działka ma nieregularny kształt, w jej obrębie znaczne tereny osuwiskowe, działka o dużych deniwelacjach, w większości porośnięta drzewami oraz krzewami. Od północy działka przylega do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. W północnej części nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oznaczony numerem porządkowym 91 oraz budynek gospodarczy. Południowa część działki stanowi las. Dostępne media: prąd i woda, w pobliżu przebiega sieć gazowa. Budynek mieszkalny oznaczony numerem 91 to dom mieszkalny parterowy o pow. zabudowany 55 m2 oraz powierzchni użytkowej równej 41 m2. Budynek murowany z pustaka w złym stanie technicznym. Kryty dachem dwuspadowym, pokrycie dachowe dachówka. Drzwi wejściowe pełne, płytowe. Stolarka okienna stara drewniana, drzwi wewnętrzne pełne. Na ścianach powłoki malarskie widoczne zabrudzenia i odpryski. Na podłogach wykładzina PCV. W budynku znajduje się kuchnia kaflowa oraz piec kaflowy. W budynku rozprowadzona instalacje elektryczna. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 98 m2. Budynek drewniano-murowany w złym stanie technicznym. Brak części desek. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, brak pojedynczych dachówek. Do budynku doprowadzony prąd.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów uchwały nr XXVI/212/16 Rady Miejskiej w Nowym Wiśniczu z dnia 20 września 2016 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Olchawa w Gminie Nowy Wiśnicz nieruchomość położona jest na obszarze: oznaczonym symbolami: ZL14 (ok. 448 m2, pokrycie 1.4%) Lasy;ZN10 (ok. 2716 m2, pokrycie 8.4%) Tereny zieleni nieurządzonej; ZL9 (ok. 7397 m2, pokrycie 22.8%) Lasy (w tym tereny dolesień); ZN9 (ok. 6581 m2, pokrycie 20.3%) Tereny zieleni nieurządzonej; ZN11 (ok. 904 m2, pokrycie 2.8%) Tereny zieleni nieurządzonej; MN8 (ok. 2423 m2, pokrycie 7.5%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; R4 (ok. 6654 m2, pokrycie 20.5%) Tereny rolnicze szczegóły; R5 (ok. 5360 m2, pokrycie 16.5%)Tereny rolnicze.

Licytacja zakończy się 2.07.2025r. o godz. 10:00
Udział 1/4 we własności nieruchomości oszacowany jest na kwotę 79 250,00 zł, cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. 59 437,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7925,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w dniu 11.06.2025r. w godzinach od 10.00 do 10:30.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną nieruchomości określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r. poz. 2005).