Racibórz, Ocice

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki Kancelaria Komornicza nr III w Raciborzu napodstawie art. 9861 Kodeksu Postępowania Cywilnego (DZ.U 2020.1575 podaje do publicznej wiadomości, że dnia 23
lipca 2025 roku o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja nieruchomości w przedmiocie lokalu mieszkalnego nr 1 zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym przy ulicy Wiejskiej 8 w mieście Racibórz, obręb ewidencyjny Ocice Górne, województwo śląskie. Lokal mieszkalny posiada Księgę Wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:


Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym przy ulicy Wiejskiej 8 w mieście Racibórz, obręb ewidencyjny Ocice Górne, województwo śląskie. Lokal mieszkalny posiada Księgę Wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc znajdujących się na parterze (1 kondygnacji) oraz dwóch pomieszczeń rekreacyjnych usytuowanych w kondygnacji piwnicy i posiada powierzchnię użytkową 108,26 m2, a także przynależnej piwnicy o powierzchni użytkowej 11,92 m2 i usytuowanego poza obrębem budynku garażu o powierzchni użytkowej 21,44 m2, czyli łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi łącznie 141,62 m2. Lokal mieszkalny posiada średni standard wykończenia. Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany został w latach 50-tych XX w., ale poddany został generalnemu remontowi kilkanaście lat temu i aktualnie jest w dobrym stanie technicznym oraz jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylacyjną i domofonową. Budynek wykonany został w technologii murowanej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Schody do budynku betonowe obłożone granitem. Balustrady klatki schodowej stalowe malowane farbą, posadzki części wspólnych pokryte płytkami ceramicznymi, ściany i sufity pokryte gładzią gipsową i pomalowana farbą. Stolarka okienna PCV w kolorze białym, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej farbą. Drzwi wejściowe do budynku stalowe w kolorze grafitowym z przeszkleniem. Elewacja budynku ocieplona i otynkowana tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie.
Budynek wolnostojący, parterowy, składający się z czterech garaży, murowany, otynkowany, posiada dach płaski, żelbetowy prefabrykowany, kryty papą termozgrzewalną, posiada ściany wewnątrz otynkowane, posadzki betonowe oraz bramy garażowe stalowe, jednoskrzydłowe, podnoszone. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Stan techniczny budynku garażowego jest dobry.
Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą grzejników stalowych panelowych typu Purmo, których źródłem zasilania jest kocioł gazowy dwufunkcyjny zamontowany w jednym z pomieszczeń w kondygnacji piwnicznej. Lokal mieszkalny użytkowany jest zgodnie z jego przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
Budynek zlokalizowany jest wśród budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek gruntu. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i wielobranżowe, zespół szkolno-przedszkolny oraz kościół. Położenie nieruchomości określono jako dobre.
Budynek, w którym znajduje się lokal nr 1 zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Wiejskiej 8 w mieście Racibórz, obręb ewidencyjny Ocice Górne, woj. śląskie. Nieruchomość znajduje się około 4,6 km od raciborskiego rynku. Dojazd do budynku, w którym znajduje się lokal, jest możliwy bezpośrednio od ulicy Wiejskiej. Budynek zlokalizowany jest wśród budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek gruntu. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i wielobranżowe, zespół szkolno-przedszkolny oraz kościół. Położenie nieruchomości określono jako dobre.
Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Racibórz zatwierdzonym Uchwałą Nr XVII/219/2016 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostkach strukturalnych Markowice, Proszowiec - Stara Wieś oraz Ocice w Raciborzu, stwierdzono, że teren, na którym znajduje się przedmiot wyceny położony jest na planie w obszarze oznaczonym symbolem: GZ2/1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej. Budynek mieszkalny znajduje się na działce nr 195, natomiast budynek garażu usytuowany jest na działce nr 165/14, które objęte są jedną Księgą Wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się 23 lipca 2025 r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 30 lipca 2025 roku o godz. 14:00.


Suma oszacowania nieruchomości podlegającej licytacji wynosi 536.764,00 zł


Cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 357.842,67 zł.


Przystępujący do przetargu winien złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest 53.676,40 zł.


Rękojmię należy uiścić na konto komornika: 57 2490 0005 0000 4600 3582 8484 Alior Bank S.A.
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.