Warszawa, Mokotów

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie
Wojciech Borsuk
Kancelaria Komornicza nr II w Warszawie
02-739 Warszawa ul. Wałbrzyska 11/102A
dnia 12-05-2025r.  /WB/
 Km 1537/24



OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI CELEM ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Wojciech Borsuk na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 1066 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-06-2025r. o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie mającego siedzibę pod adresem: ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa, w sali numer  12Ch,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości celem zniesienia współwłasności:


lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 02-557 Warszawa, Bałuckiego 5/35, Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego własność
, powierzchnia użytkowa 44,60m2, położony na 2 piętrze (3 kondygdancja), ekspozycja lokalu: zachód, udział związany z własnością lokalu: 4460/229727 części stanowiący udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 674 900,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 506 175,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 67 490,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 4 w Warszawie 25 10201042 0000 8602 0332 4126

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w godzinach od 17:30 do 19:30 w następujące dni: 03-06-2025r., 05-06-2025r., 10-06-2025r., 11-06-2025r, 12-06-2025r., 16-06-2025r. (bez potrzeby wcześniejszego umawiania).

W Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie w ciągu dwóch tygodni przed terminem licytacji można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I 1Co 737/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


                                                                
                                                   Komornik Sądowy
                                                    Wojciech Borsuk