Jania Góra, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2938/19 w dniu 25-06-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 86-100 Świecie, ul. Klasztorna 1, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest xxxx położonej przy -, 86-182 Jania Góra, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, o charakterze nieruchomości rolnej, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 395/2, 388/4, 376, 377/1, 363/13 o łącznej powierzchni 3,26 ha, położona w m. Jania Góra, gmina Świekatowo, powiecie świeckim, woj. kujawsko – pomorskie. Działki nie stanowią zwartego rozłogu. Działka 395/2 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁIV 0,12 ha, ŁV 0,42 ha oraz W 0,03 ha. Działka 388/4 ma kształt regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁIV 0,12 ha, ŁV 0,09 ha, W-ŁV 0,01 oraz N 0,39 ha. Działka 376 ma kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁIV 0,61 ha oraz N 0,05 ha.. Działka 377/1 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁV 0,22 ha, PsVI 0,41 ha oraz W 0,01 ha. Działka 363/13 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁVI 0,42 ha oraz ŁV 0,36 ha Działka z lekką deniwelacją. Działki usytuowane są na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej, nie posiadają dostępu do sieciowej infrastruktury technicznej. W ewidencji gruntów i w księdze wieczystej nie ujawniono dzierżawy nieruchomości. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej Dojazd do każdej z działek odbywa się poprzez działki sąsiednie, będące we własności osób prywatnych. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Uchwalonego uchwałą nr XXX/143/2009 Rady Gminy Świekatowo z 18 września 2009 r. nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych na mapie studium literą „E” – strefa ekologiczna. Nieruchomość obciążana jest prawem osobistym (dożywocie), którego wartość oszacowana została na kwotę 29 000,00 zł. Prawo to pozostanie w mocy na podstawie art. 1000 § 3 k.p.c., z zaliczeniem jego wartości na cenę nabycia. Zaliczenie to zostało dokonane przez komornika przy ustaleniu sumy wywołania. Suma oszacowania wynosi 69 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania, pomniejszona o wartość prawa pozostającego w mocy na podstawie art. 1000 § 3 k.p.c. (tj. 29 000,00 zł) i wynosi 22 750,00 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30.


Suma oszacowania wynosi 69 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 900,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.