Szepietowo, podlaskie

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-06-2025r. o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr  C , odbędzie się druga licytacja: 


- niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomosci gruntowej zabudowanej, oznaczonej numerem ewidencyjnym 212 o pow. ogółem 0,0891 ha, położonej przy ul. Henryka Sienkiewicza 24, obręb 1 Szepietowo, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Dla nieruchomości urządzona jest KW: XXXX/XXXXXXXX/X. Udział 1/2 stanowi właność . 
Nr działki, powierzchnia 
212 o powierzchni 0,0891 ha 
Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia 
B 0,0891 ha 
Kształt działki 
regularny, prostokątny 
Ogrodzenie 
w części metalowe starego typu, w części drewniane 
Nawierzchnia drogi dojazdowej 
asfalt 
Dostęp do drogi publicznej 
bezpośredni do drogi gminnej Nr 107760B (ulica Henryka Sienkiewicza) 
Media infrastruktury technicznej w zasięgu 
sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, teletechniczna, gazowa, kanalizacja sanitarna 
Zagospodarowanie działki 
Na działce znajduje się budynek mieszkalny wolnostojący oraz budynek gospodarczy. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się studnia. 
Lokalizacja 
wśród zabudowy miasta Szepietowo 
Budynek mieszkalny:
Funkcja budynku 
budynek mieszkalny jednorodzinny 
Rodzaj zabudowy 
zabudowa wolnostojąca 
Uciążliwości sąsiedztwa 
brak 
Dostęp do komunikacji publicznej 
brak 
Rok budowy 
lata 60-te 
Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 
1,5/0 – piwnica jest pod niewielką częścią budynku 
Powierzchnia zabudowy 
ok. 70 m2 
Technologia budynku 
murowana 
Konstrukcja dachu, pokrycie 
dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem 
Elewacja budynku 
ocieplony, z naniesionym klejem bez tynku elewacyjnego 
Okładziny schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów
brak 


Przyłącza 
sieć elektroenergetyczna, wodociągowo-kanalizacyjna 






Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/2 nieruchomości o nr ewid działki 212 wynosi 150 205,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 100 136,67zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj: 15 020,50zł
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459  -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 




 Komornik Sądowy 
Agnieszka Emilia Iwanowicz