Białystok, Skorupy

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU
ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Sowlańskiej 16/1, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 20 – Przemysłowy numerem 727 o powierzchni 0,1079 ha.
Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości:
1.1 Rodzaj nieruchomości: zabudowana.
1.2 Położenie: Białystok, obręb 20 – Przemysłowy, ul. Sowlańska 16/1.
1.3 Oznaczenie geodezyjne: działka nr 727 o pow. 0,1079 ha, użytek B, położona w Białymstoku ul. Sowlańska 16/1, w obr. 20 – Przemysłowy, arkusz 6.
1.4 Oznaczenie według księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1.5 Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana:
- drewnianym budynkiem mieszkalnym, oznaczonym nr ewidencyjnym 1601, jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 76 m2. Budynek jest obecnie nieużytkowany i wykazuje znaczny stopień zużycia technicznego. Nieruchomość posiada kształt regularny – zbliżony do trapezu. Na nieruchomości znajduje się studnia oraz drzewa i krzewy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Sowlańskiej (dz. nr 744, nr drogi: - G100537B). Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu działki może wymagać uzyskania stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 ze zm.). W pobliżu nieruchomości przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna.
1.6 Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Obszar, na którym położona jest nieruchomość nr 727 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Białegostoku” uchwalonym uchwałą Nr XII/165/19 Rady Miasta Białystok z dnia 18 czerwca 2019 r., oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności – 2MN. Funkcja podstawowa terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja nr 142/2022 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 11 lipca 2022 r. o warunkach zabudowy inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z możliwością lokalizacji funkcji usługowej (usługi nieuciążliwe) wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr ew. gr. 727 (obręb 20) położonej przy ul. Sowlańskiej 16/1 w Białymstoku oraz projektowanym zjazdem w pasie drogowym ul. Sowlańskiej (część dz. nr. ew. gr. 744) i niezbędną infrastrukturą techniczną.
1.7 Cena wywoławcza: 650 000,00 zł.
1.8 Termin przetargu: 22 lipca 2025 r. (wtorek) godz. 10.30, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.
1.9 Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 65 000,00 zł do dnia 15 lipca 2025 r. Za datę wpływu uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.
1.10 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie: 6 500,00 zł.
1.11 Koszty dodatkowe: Nabywca poniesie koszt wykonania operatów szacunkowych w kwocie 1030,00 zł oraz koszt wykonania pomiaru kontrolnego nieruchomości w kwocie 1 400,00 zł
1.12 Termin okazania nieruchomości: 13 czerwca 2025 r. (piątek) w godz. 14:00 – 15:00 i 10 lipca 2025 r. (czwartek) w godz. 14:00 – 15:00.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanej nieruchomości:
2.1 Zbycie działek zabudowanych korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego Departamentu Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299 w wyznaczonym terminie oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. Uczestnicy proszeni są o przedłożenie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.