Turzyn, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 986 4 §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-06-2025 r. o godz. 11:00 na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/4 w niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Turzyn, gmina Brańszczyk powiat wyszkowski woj.mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie I Wydział Cywilny prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 1,8050 ha,składającej się z działki ewidencyjnej o nr 364/3 będącego własnością dłużnika: xx


Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/4 w niezabudowanej nieruchomości gruntowej o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działki nr 364/3 o pow. 1,8050 ha.Działka jest niezabudowana. Dojazd odbywa się drogą gminną utwardzoną asfaltem. Zgodnie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka posiada przeznaczenie: w części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i siedliskową (pow. ok. 0,2200 ha) oraz w pozostałej części pod uprawy rolne (pow. ok. 1,5850 ha). Rodzaj użytków: grunty orne RIVb (0,5347 ha), grunty orne RV (1,2703 ha). Posesja posiada kształt regularny, prostokątny wydłużony o szer. 27 m.Wyceniana działka nr 364/3 znajduje się w sąsiedztwie działek zabudowanych siedliskami. Po przeciwnej stronie drogi jest obszar leśny.Dalsze otoczenie stanowią działki budowlano-rolne usytuowane wzdłuż drogi. Po przeciwnej stronie drogi jest obszar leśny. W odległości ok. 800 metrów biegnie trasa S8, węzeł wjazdowy na trasę jest w oddaleniu ok. 1,6 km. Nieruchomość położona jest w miejscowości Turzyn. Wieś Turzyn jest miejscowością słabo wyposażoną w obiekty użyteczności publicznej. Najbliższa szkoła i przedszkole oraz inne obiekty społeczne tj. urząd gminy, bank, sklepy i punkty usługowe zlokalizowane są we wsi gminnej Brańszczyku w odległości ok. 7 km. Odległość od miasta powiatowego Wyszkowa ok. 7 km. Działka nie posiada ogrodzenia. Posesja jest słabo zagospodarowana, teren płaski, niezadrzewiona.Uzbrojenie w ulicy:Energia elektryczna, wodociąg.Przyłącza na działce:Brak. Działka nr 364/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) stanowiącej działki nr 364/1, 440/5. Przez działkę (niemal wzdłuż drogi w odległości ok. 1 m od granicy działki z drogą) przebiega linia energetyczna niskiego napięcia. Usytuowanie linii nie zakłóca sposobu zagospodarowania posesji, gdyż biegnie poza linią zabudowy i nie ma niekorzystnego wpływu na wartość rynkową działki.


Suma oszacowania wynosi 58 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 950,00 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 860,00 zł . Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.